Premium Bud" Joanna Chrustowska - Ludwinowo Zegrzyńskie - Nasielska

Osiedle przy ul. Nasielskiej w Ludwinowie Zegrzyńskim to najnowsze przedsięwzięcie firmy deweloperskiej „Premium Bud” Joanna Chrustowska – lokalnego specjalisty od kameralnych inwestycji jednorodzinnych w powiecie legionowskim. Projekt zakłada budowę zespołu piętrowych budynków jednorodzinnych dwulokalowych, każdy z prywatnym garażem w bryle budynku oraz własnym, wydzielonym ogrodem. Dzięki takiej koncepcji nabywcy zyskują komfort mieszkania w domu, przy jednoczesnym bezpieczeństwie i funkcjonalności małego osiedla.

Lokalizacja

Inwestycja powstaje w zielonej części gminy Serock, z wygodnym zjazdem z ul. Nasielskiej, która łączy miejscowość z drogą krajową 61 Warszawa–Serock–Pułtusk. Do centrum Legionowa można dojechać w około 15 minut, a do granic Warszawy w niespełna 30 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny rekreacyjne Jeziora Zegrzyńskiego – popularnego celu miłośników sportów wodnych, żeglarstwa i weekendowego wypoczynku.

Typy lokali

Każdy budynek mieści dwa dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni ok. 90–110 m². Na parterze zaprojektowano strefę dzienną: salon z aneksem kuchennym, toaletę, pomieszczenie gospodarcze i wyjście na taras oraz ogród. Piętro przeznaczono na trzy sypialnie i dużą łazienkę. Integralną częścią każdego segmentu jest jednostanowiskowy garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.

Udogodnienia i standard

• Nowoczesna, energooszczędna architektura – ocieplenie 20 cm, trzyszybowe okna PVC, przygotowanie pod fotowoltaikę.

• Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz światłowód.

• Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience piętra; kocioł gazowy kondensacyjny z programatorem.

• Ogrodzony teren osiedla z wewnętrzną drogą, oświetleniem LED i furtką z domofonem.

• Prywatne ogrody o powierzchni 80–180 m² – idealne miejsce na strefę relaksu lub plac zabaw.

Atuty inwestycji

Połączenie atutów domu i mieszkania: brak części wspólnych z dużą liczbą sąsiadów, a jednocześnie pełna własność działki i garażu. Kameralna zabudowa gwarantuje spokój, a dobrze zaplanowana przestrzeń – wygodę codziennego życia. Ponadto Premium Bud konsekwentnie realizuje inwestycje w terminie, wykorzystując sprawdzonych podwykonawców i materiały renomowanych marek.

Infrastruktura w pobliżu

• Przystanek komunikacji podmiejskiej – 300 m (autobusy do Serocka i Legionowa, skomunikowane z Szybką Koleją Miejską).

• Sklep spożywczy i piekarnia – 5 min spacerem.

• Publiczne przedszkole i szkoła podstawowa w Serocku – 4 km.

• Nowoczesna przychodnia POZ i apteka – 6 min jazdy samochodem.

• Centra handlowe w Legionowie – 10–15 min.

• Plaże i mariny nad Jeziorem Zegrzyńskim – 5 min.

Dla kogo?

Oferta kierowana jest przede wszystkim do rodzin poszukujących większej przestrzeni niż w miejskim mieszkaniu, z szybkim dojazdem do Warszawy i rekreacyjnym otoczeniem. Segmenty mogą też zainteresować inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy turystom wypoczywającym nad Zalewem Zegrzyńskim. Połączenie korzystnej ceny metrażu z rosnącym potencjałem regionu czyni projekt atrakcyjnym również pod kątem wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

Inwestycja Premium Bud w Ludwinowie Zegrzyńskim to propozycja łącząca naturę, wygodę i zdrowy balans między pracą a wypoczynkiem – w miejscu, które każdego dnia pozwala poczuć się jak na weekendowym urlopie.