Gt Bud" Iwona Chrustowska - Ludwinowo Zegrzyńskie - Nasielska

Osiedle Ludwinowo Zegrzyńskie to najnowsze przedsięwzięcie deweloperskie firmy „GT BUD” Iwona Chrustowska – lokalnego, rodzinnego dewelopera specjalizującego się w kameralnych inwestycjach jednorodzinnych na północnym Mazowszu. Projekt powstaje przy zjeździe z ulicy Nasielskiej w Ludwinowie Zegrzyńskim, kilka minut od brzegów Zalewu Zegrzyńskiego i zaledwie 35 km od centrum Warszawy.

Koncepcja osiedla zakłada budowę piętrowych budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy segment tworzy samodzielne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 85–110 m², zaprojektowane z myślą o rodzinach potrzebujących przestrzeni i własnego ogrodu. Parter mieści strefę dzienną z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, natomiast piętro przewiduje trzy sypialnie oraz dużą łazienkę. Do każdego lokalu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe oraz ogródek o powierzchni nawet 250 m².

Deweloper postawił na nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: trzyszybowe okna, ocieplenie o podwyższonym współczynniku izolacyjności oraz instalację ogrzewania podłogowego z przygotowaną infrastrukturą pod montaż pompy ciepła lub paneli fotowoltaicznych. Na terenie całego osiedla przewidziano drogę wewnętrzną z kostki brukowej, oświetlenie LED, plac zabaw i stojaki rowerowe. Mieszkańcy skorzystają również z zielonej części rekreacyjnej, która dzięki starannie dobranym nasadzeniom będzie sprzyjała relaksowi i integracji sąsiedzkiej.

Lokalizacja łączy uroki życia w otoczeniu natury z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury. W promieniu 5 km znajdują się: Szkoła Podstawowa w Serocku, przedszkole w Jadwisinie, markety Biedronka i Lidl, przychodnia zdrowia oraz liczne punkty usługowe. Przystanek autobusowy przy ul. Nasielskiej zapewnia bezpośrednie połączenia z Legionowem i Serockiem, a droga krajowa 61 pozwala dojechać do Warszawy w około 35 minut. W weekendy mieszkańcy mogą korzystać z plaż, marin i tras rowerowych wokół Zalewu Zegrzyńskiego oraz lasów Puszczy Serockiej.

Atutem inwestycji jest kameralna skala – niska zabudowa i ograniczona liczba lokali gwarantują prywatność, ciszę oraz przyjazną atmosferę. „GT BUD” Iwona Chrustowska cieszy się dobrą opinią dzięki terminowej realizacji wcześniejszych projektów w Olszewnicy Starej i Nowym Dworze Mazowieckim. Klienci mogą liczyć na indywidualne podejście, możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich oraz wsparcie w procesie uzyskania finansowania.

Osiedle w Ludwinowie Zegrzyńskim to propozycja dla rodzin szukających przestronnego mieszkania z ogrodem, osób pracujących w Warszawie, lecz ceniących bliskość natury, a także inwestorów zainteresowanych wynajmem turystycznym – sąsiedztwo akwenu gwarantuje wysokie obłożenie w sezonie letnim.