Residence Przewóz 41

Residence Przewóz 41 to najnowsza inwestycja mieszkaniowa firmy Bal-Bud Investment Reduta Sp. z o.o., dewelopera znanego w Krakowie z projektów 29 Listopada Residence, Residence Reduta czy Apartamenty Woźniców. Nowoczesny, ośmiokondygnacyjny budynek powstanie przy ul. Przewóz 41 w dzielnicy Podgórze, kilka minut spacerem od Zalewu Bagry i głównych tras dojazdowych w kierunku centrum oraz obwodnicy miasta.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle ulokowano w kwartale ulic Przewóz, Myśliwska i Lipska. Teren objęty jest miejscowym planem „Rejon ulicy Przewóz”, co gwarantuje uporządkowaną zabudowę i duży udział terenów zielonych. Bliskość Zalewu Bagry (ok. 800 m) zapewnia dostęp do plaży miejskiej, ścieżek biegowych i przystani żeglarskiej, a sąsiednie tereny zielone ZP.3 oraz ZP.6 tworzą naturalną strefę rekreacyjną. W promieniu 300 m funkcjonują przystanki autobusowe i tramwajowe „Przewóz” i „Lipska”, skąd w 15 minut można dojechać do Starego Miasta. Rodziny docenią bliskość żłobka i przedszkola (450 m), szkoły podstawowej (900 m) oraz bogatej oferty sklepów – od lokalnych piekarni po markety sieciowe przy ul. Lipskiej.

Budynek i układ mieszkań

W ramach przedsięwzięcia zaprojektowano jeden budynek o wysokości do 20 m, z dwupoziomowym garażem podziemnym i zielonym stropodachem. W ofercie znajdą się 2-, 3- i 4-pokojowe lokale o powierzchniach od ok. 37 do 85 m², a na najwyższych kondygnacjach przestronne apartamenty z tarasami wychodzącymi na południe. Wszystkie mieszkania będą miały balkony lub loggie, a przeszklone portfenetry zapewnią maksymalny dopływ światła dziennego. Wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m pozwoli na komfortową aranżację.

Udogodnienia dla mieszkańców

– Rowerownia i wózkownia przy wejściu głównym oraz ponadstandardowy wskaźnik miejsc rowerowych (0,5 miejsca na lokal)

– Nowoczesna winda zjeżdżająca do poziomu –2 garażu

– Zdalnie sterowany system wjazdu do hali (czytnik tablic lub aplikacja mobilna)

– Zielony dach z nasadzeniami traw ozdobnych, grabów i berberysów; przestrzeń wypoczynkowa z widokiem na panoramę Podgórza

– Energooszczędne ogrzewanie z sieci MPEC oraz instalacja wentylacji mechanicznej

– Monitoring części wspólnych i wideodomofony w każdym lokalu

Atuty inwestycji

Residence Przewóz 41 łączy kameralną skalę z funkcjonalnością większych osiedli. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez ING Bank Śląski oraz harmonogram prac rozpisany na siedem etapów zapewniają przejrzystość finansową. Planowana data zakończenia budowy to sierpień 2026 r., co daje kupującym komfort planowania i możliwość korzystnego rozłożenia płatności.

Dzięki rozbudowywanej infrastrukturze drogowej (trasa Nowopłaszowska, przebudowa ulic Batki i Żołnierskiej) okolica zyskuje łatwy dostęp zarówno do centrum, jak i do wschodniej obwodnicy. Położenie między zielenią Bagrów a rozwijającą się strefą usługową Płaszowa sprawia, że inwestycja jest atrakcyjnym wyborem dla rodzin, aktywnych singli oraz inwestorów szukających lokali na wynajem w dynamicznie rosnącej części Krakowa.