Myśliwska 68 - Kraków - Myśliwska

Myśliwska 68 to kameralny budynek wielorodzinny realizowany przy ul. Myśliwskiej 68C w krakowskim Płaszowie przez spółkę celową Myśliwska 68, należącą do Grupy Deweloperskiej START – firmy obecnej na rynku od ponad 40 lat i mającej na koncie ponad 30 ukończonych inwestycji. Docelowo powstanie jeden sześciokondygnacyjny obiekt z halą garażową w poziomie ‑1 oraz zaprojektowanym wokół terenem zielonym dostępnym dla mieszkańców.

Lokalizacja

Inwestycja leży na styku Małego Płaszowa i nowych osiedli nad Wisłą. W promieniu kilkunastu minut spaceru znajdują się: Park Rzeczny Ogród Płaszów, bulwary wiślane, boisko „Orlik”, wybieg dla psów oraz liczne ogródki działkowe, dzięki czemu okolica zachowuje zielony, rekreacyjny charakter. Do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Lipskiej oraz pętli Mały Płaszów P+R jest ok. 800 m (linie tramwajowe 11 i 20 oraz autobusy 123, 125, 158, 221, 264). Samochodem w kilka minut można wjechać na ul. Nowohucką, dalej na Trasę Łagiewnicką lub S7.

Infrastruktura codzienna

W odległości 200–600 m działają dwa przedszkola (publiczne i prywatne), Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 oraz sklep spożywczy w parterze sąsiedniego budynku. Kilkaset metrów dalej dostępne są markety sieciowe, stacja paliw, przychodnia oraz punkty usługowe przy ul. Lipskiej i Saskiej.

Oferta mieszkań

Zaprojektowano szeroki wybór układów od kompaktowych kawalerek 27 m² po rodzinne czteropokojowe apartamenty o powierzchni do 107 m². Wszystkie lokale mają obszerne balkony, loggie lub – w przypadku parteru – prywatne ogródki sięgające nawet 60 m². Duże okna zapewniają wysokie doświetlenie, a strop między halą garażową a parterem został dodatkowo wyciszony.

Standard i udogodnienia

• Winda z poziomu garażu, szerokie korytarze i niskie progi ułatwiające dostęp osobom z wózkami.

• Hala garażowa ze stanowiskami przystosowanymi do ładowania samochodów elektrycznych, rowerownią i komórkami lokatorskimi.

• Przyłącze do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC – brak indywidualnych pieców gazowych.

• Monitoring części wspólnych, wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku i garażu.

• Energooszczędna stolarka okienna (pakiet 3-szybowy, współczynnik Uw ≤ 0,9 W/m²K).

• Na terenie zaplanowano plac zabaw, ławki, stojaki rowerowe oraz system retencji wody deszczowej wspierający zieleń.

Atuty inwestycji

1. Połączenie zielonego otoczenia (blisko Wisły i parków) z szybkim dojazdem do centrum i trasy S7.

2. Sprawdzony deweloper – ochrona środków poprzez otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy ING.

3. Kameralna, jednofazowa budowa – brak wieloletniego placu budowy w sąsiedztwie.

4. Funkcjonalne układy, duże ogródki i balkony, możliwość łączenia sąsiadujących lokali.

5. Termin realizacji IV kw. 2025 r. i przeniesienia własności do IV 2026 r., co daje czas na spokojne przygotowanie finansowania.

Myśliwska 68 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z pełnej infrastruktury miejskiej i wygodnych połączeń komunikacyjnych. Inwestycja łączy współczesną architekturę, niewielką skalę zabudowy i wysoki standard części wspólnych, dzięki czemu wpisuje się w oczekiwania zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi oraz inwestorów poszukujących lokali na wynajem.