Powierzchnia
43.91 m²
Cena
299 tys. zł
6809 zł/m²
Sztumska 5 to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez GFA Spółka z o.o. w samym sercu kwidzyńskiego Starego Miasta. Projekt polegał na starannej adaptacji XIX-wiecznej, klasycystycznej rezydencji – budynku znanego dawniej jako internat szkoły muzycznej. Zachowano historyczną, ceglaną fasadę objętą ochroną konserwatorską, a wewnątrz w latach 2020-2023 wbudowano nową konstrukcję, stropy i dach, tworząc łącznie zaledwie 16 mieszkań jedno- i dwupoziomowych o metrażach od 33 do 63 m².
LOKALIZACJA
Ulica Sztumska od lat uchodzi za prestiżowy adres. Z mieszkań widać wieżę katedry zamku kapituły pomezańskiej, a do rynku, Kinoteatru czy Kasyna Kultury można dojść w kilka minut. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się trzy przedszkola, nowy żłobek oraz najlepsze kwidzyńskie szkoły podstawowe i średnie. W okolicy czekają trzy parki, w tym nowo zaaranżowana przestrzeń wokół Tężni Kwidzyńskiej, a dla aktywnych – wymagające trasy Areny XC i hala sportowa. Dzięki centralnemu położeniu mieszkańcy mają blisko do sklepów spożywczych, punktów usługowych, aptek, przystanków autobusowych i urzędu miasta, a jednocześnie korzystają ze spokoju bocznej ulicy.
MIESZKANIA
Wysokość pomieszczeń dochodzi do 3 m, co potęguje wrażenie przestrzeni. Każde mieszkanie ma duże, trzyszybowe okna z drewnianą lub aluminiową stolarką, granitowe parapety oraz antywłamaniowe drzwi wykończone w stylistyce rezydencji. Lokale przygotowano pod szybkie wykończenie: ściany i sufity zostały już wygładzone i pomalowane, a instalacje – w tym światłowód, TV sat, wentylacja mechaniczna z nawiewnikami higrosterowalnymi oraz osobny kanał pod okap – są gotowe do podłączenia. Do każdego mieszkania przewidziano komórkę lokatorską, a część lokali można zakupić z miejscem w garażu.
UDOGODNIENIA
• 4 garaże i 21 naziemnych miejsc postojowych dostępnych od strony ogrodu lub ulicy.
• Zielone patio na dachu garażu z nasadzeniami lokalnych gatunków i strefą wypoczynku.
• Energooszczędne oświetlenie LED, solidna izolacja termiczna i ciepłomierze z odczytem zdalnym.
• Ponadstandardowa akustyka ścian, nowoczesne domofony oraz monitoring stref wspólnych.
ATUTY INWESTYCJI
Połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym komfortem, niski kameralny charakter (tylko 16 mieszkań), pierwszorzędna lokalizacja w centrum miasta oraz pełna infrastruktura edukacyjna, rekreacyjna i handlowa sprawiają, że Sztumska 5 jest atrakcyjną propozycją zarówno dla młodych par i rodzin, jak i dla inwestorów szukających pewnego produktu premium na wynajem.