Powierzchnia
34.72 m²
Cena
304 tys. zł
8750 zł/m²
Stulsz Magdalena Rybczyńska – Grudziądz – Mieszka I 17 to kameralny, czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z lokalami usługowymi, powstający w jednej z najszybciej rozwijających się części Grudziądza. Projekt obejmuje 48 mieszkań o metrażach od ok. 32 m² do 56 m² oraz kilka funkcjonalnych lokali użytkowych (37–48 m²) zaprojektowanych z myślą o usługach, które ułatwią codzienne życie mieszkańców.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Ulica Mieszka I stanowi centrum nowoczesnego, dobrze zagospodarowanego osiedla. W promieniu kilku minut spaceru znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, a także placówki edukacyjne – żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Niedaleko biegnie ul. Grunwaldzka, zapewniająca płynną komunikację z całym miastem. Przystanki autobusowe oddalone są o zaledwie kilkadziesiąt metrów, a rowerzyści docenią pobliską infrastrukturę ścieżek. Otaczająca zieleń – skwery i miejskie tereny rekreacyjne nad Kanałem Trynka – sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Deweloper postawił na wysoką jakość materiałów oraz podwyższoną energooszczędność. Zewnętrzne ściany z betonu komórkowego docieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, a okna zamontowano w technologii „ciepłego montażu”. Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, a każdy lokal wyposażono w przestronny balkon lub taras. W standardzie deweloperskim mieszkańcy otrzymują m.in. tynki gipsowe, posadzki cementowe, instalację elektryczną 400 V, sieć światłowodową, domofon oraz ogrzewanie z miejskiej sieci OPEC – z podłogowym ogrzewaniem w łazienkach. Drzwi wejściowe GERDA w klasie RC2 zwiększają bezpieczeństwo. Części wspólne wykończono granitowymi posadzkami, stalowymi balustradami i energooszczędnym oświetleniem na czujniki ruchu.
FUNKCJONALNOŚĆ I UDOGODNIENIA
Na terenie inwestycji przewidziano liczne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie. Lokale usługowe na parterze pozwolą na rozwój sklepów, gabinetów czy kawiarni, dzięki czemu mieszkańcy większość spraw załatwią „pod domem”. Zagospodarowanie obejmuje drogi wewnętrzne, chodniki, zieleń urządzoną oraz stojaki rowerowe.
DEWELOPER I GWARANCJA JAKOŚCI
STULSZ to grudziądzka firma rodzinna z ponad dekadą doświadczenia, mająca na koncie udane projekty przy ul. Mieszka I 3A, 7H i 13. Lokalne korzenie, solidne referencje i otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy dają przyszłym właścicielom pełne bezpieczeństwo transakcji.
ATUTY INWESTYCJI
• Energooszczędny standard – niższe koszty utrzymania
• Lokale usługowe w budynku – wygoda na co dzień
• Rozbudowana infrastruktura osiedla i szybki dojazd do centrum
• Miejskie ciepło, światłowód i place parkingowe w cenie oferty dodatkowej
• Sprawdzone wykonawstwo lokalnego dewelopera
Mieszka I 17 to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, z pełną infrastrukturą i udogodnieniami tuż za progiem.