Powierzchnia
110.54 m²
Cena
1099 tys. zł
9942 zł/m²
Lipcowy Zakątek – nowa inwestycja firmy MK Invest Mirosław Konik – powstaje przy ul. Lipcowej w opolskich Chmielowicach. Kameralne osiedle łączy zalety życia pod miastem z wygodą szybkiego dojazdu do centrum Opola. Projekt zakłada budowę szesnastu energooszczędnych domów: ośmiu wolnostojących oraz ośmiu w zabudowie bliźniaczej. Do wyboru są trzy typy budynków:
• Typ 1 – 143 m² z jednostanowiskowym garażem, przeznaczony dla rodzin potrzebujących dużych, otwartych przestrzeni;
• Typ 2 – 128 m², optymalny kompromis pomiędzy metrażem a ceną;
• Typ 3 (bliźniak) – 110 m², idealny dla par z dziećmi lub inwestorów szukających domu o mniejszym metrażu.
Każdy dom stoi na własnej, ogrodzonej działce o powierzchni od 557 do 715 m² (bliźniaki ok. 500 m²). Duże ogrody, tarasy i wybrukowane podjazdy tworzą prywatną strefę wypoczynku.
Architektura utrzymana jest w nowoczesnej, stonowanej stylistyce. Jasna elewacja z antracytowymi akcentami i płaskie dachówki komponują się z zielenią otoczenia. Standard deweloperski przewiduje m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, wentylację mechaniczną z rekuperacją, pięciokomorową stolarkę okienną z elektrycznymi roletami oraz instalację Smart Home. W pakiecie znajdują się przyłącza światłowodowe, instalacja alarmowa oraz przygotowanie pod montaż klimatyzacji. Utwardzone drogi wewnętrzne z kostki brukowej są doświetlane lampami solarnymi, a cały teren pozostaje ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja na zachodnim brzegu Opola oferuje rzadko spotykany balans między naturą a infrastrukturą: dojazd autem do rynku zajmuje ok. 9 minut, a zaledwie minuta dzieli osiedle od podstawówki, lokalnego marketu oraz paczkomatu. W promieniu dwóch minut znajdują się: przystanek PKP (dogodne połączenie z centrum), sklepy Dino i Biedronka, prywatne przedszkole, Żabka i poczta. Publiczne przedszkole i kościół leżą trzy minuty od inwestycji, a w pięć minut można dotrzeć na krytą pływalnię Wodna Nuta. Rodziny docenią również bliskość parku Wyspa Bolko, ZOO oraz galerii handlowej Karolinka (7 min).
Inwestor stawia na ponadnormatyczną efektywność energetyczną dzięki 20-centymetrowej izolacji fasad, rekuperacji i szczelnej stolarki, co przekłada się na niższe rachunki. Przemyślane układy pomieszczeń z przestronnymi salonami otwartymi na ogród, możliwością aranżacji gabinetu do pracy zdalnej i pełnowymiarowymi sypialniami na poddaszu pozwalają wygodnie funkcjonować całej rodzinie.
Lipcowy Zakątek adresowany jest do osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, lecz nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. Bezpieczne, zamknięte osiedle z pełną infrastrukturą, wysokim standardem technologicznym i bliskością szkół, sklepów i transportu publicznego czyni tę inwestycję jedną z najatrakcyjniejszych propozycji na opolskim rynku nieruchomości.