Enklado - Górki - Jodłowa

Enklado – Górki – Jodłowa to kameralny zespół domów dwulokalowych, w którym renomowany opolski deweloper Enklado łączy nowoczesną architekturę z wypoczynkowym charakterem zielonej miejscowości Górki. Projekt obejmuje cztery lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej 129 m² (około 110 m² części użytkowej) wpisane w przestronne działki od 400 do 600 m². Zabudowa typu bliźniaczego gwarantuje prywatność typową dla domu jednorodzinnego, a zarazem mniejsze koszty eksploatacyjne.

Lokalizacja

Ulica Jodłowa biegnie w spokojnej, pełnej zieleni części Górek, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum Opola. Codzienne sprawy można załatwić na miejscu: w promieniu kilometra działają sklep spożywczy, piekarnia i apteka, a w sąsiednim Czarnowąsach znajduje się publiczne przedszkole i szkoła podstawowa. Do przystanku autobusowego prowadzi krótki spacer (ok. 400 m), co ułatwia dojazdy bez samochodu. Rekreację zapewniają pobliskie lasy, ścieżki rowerowe wzdłuż Kanału Ulgi oraz plaża w Bryksach.

Układ i standard lokali

Na parterze zaplanowano szeroko otwartą strefę dzienną: salon z jadalnią płynnie łączy się z kuchnią, a przesuwne przeszklenia prowadzą prosto do ogrodu. Ponadto mieści się tu WC, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap z miejscem na dużą szafę i wbudowany garaż (19 m²). Piętro oferuje do wyboru trzy lub cztery wygodne sypialnie, garderobę, dużą łazienkę, pralnię oraz wyjątkowy taras o powierzchni 8 m² wychodzący na zieleń działki.

Technologia i wyposażenie

• Trzyszybowe okna Kapica z elektrycznymi roletami znacząco ograniczają straty ciepła i podnoszą komfort akustyczny.

• Drzwi wejściowe Wikęd na „ciepłej” ościeżnicy oraz brama garażowa Wiśniowski tworzą spójny, bezpieczny komplet stolarki.

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła gwarantuje niskie rachunki i równomierny rozkład temperatur.

• Ciepła płyta fundamentowa, żelbetowe stropy monolityczne i ściany z pustaków ceramicznych zwiększają trwałość oraz energooszczędność, a 25-centymetrowa ściana akustyczna pomiędzy segmentami daje ciszę porównywalną z domem wolnostojącym.

Atuty inwestycji

– natura i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut;

– duże ogrody i taras na piętrze w każdym lokalu;

– wysokiej klasy materiały, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe – gotowość do standardu WT2027;

– termin realizacji III kwartał 2025 r., a więc możliwość spokojnego zaplanowania przeprowadzki;

– marka Enklado, która ma w dorobku ponad 50 000 m² zrealizowanych mieszkań i cieszy się opinią rzetelnego wykonawcy.

Enklado – Górki – Jodłowa to idealna propozycja dla rodzin potrzebujących większej przestrzeni, osób pracujących w Opolu, lecz pragnących codziennego kontaktu z naturą, oraz dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości o podwyższonym standardzie w atrakcyjnej, szybko rozwijającej się części aglomeracji.