Powierzchnia
104.77 m²
Cena
1029 tys. zł
9822 zł/m²
Segmenty Matejki to najnowszy projekt firmy Wak-J Development Jaroszek – dewelopera z ponad 15-letnim doświadczeniem w realizacji kameralnych osiedli w zachodnim pasie aglomeracji warszawskiej. Inwestycja powstaje przy ul. Jana Matejki w sercu Ożarowa Mazowieckiego, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i miejskiej zieleni. Dzięki temu łączy spokój podmiejskiego życia z bliskością pełnej infrastruktury i szybkim dojazdem do stolicy.
Lokalizacja i otoczenie
Ulica Matejki prowadzi równolegle do ul. Poznańskiej (trasa 92), co zapewnia sprawny wyjazd na autostradę A2 oraz do ekspresowej S8. Do stacji kolejowej Ożarów Mazowiecki, z której pociągi SKM i Kolei Mazowieckich docierają na Warszawę Zachodnią w około 15 minut, można dojść piechotą w niespełna kwadrans. W zasięgu 500 m znajdują się: publiczna Szkoła Podstawowa nr 1, przedszkole samorządowe, kilka żłobków, hala sportowa i miejski park z placem zabaw. Zakupy ułatwiają pobliskie markety Lidl, Biedronka i Intermarché, a także lokalne sklepiki, piekarnia i targ warzywny. Przy ul. Poznańskiej kursują linie autobusowe do Warszawy Bemowo, a w odległości 5 minut jazdy działa węzeł komunikacji podmiejskiej.
Oferta lokali
Projekt przewiduje kilkanaście dwukondygnacyjnych segmentów o zróżnicowanych układach 4- i 5-pokojowych. Każdy lokal posiada własny ogródek od strony południowej lub zachodniej, miejsce parkingowe przed budynkiem oraz garaż w bryle lub opcję dwóch stanowisk naziemnych. Funkcjonalne partery mieszczą otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, natomiast piętra przeznaczono na sypialnie, łazienkę i garderobę. Nad ostatnią kondygnacją pozostawiono pełnowymiarowe poddasze do indywidualnej aranżacji – idealne na dodatkowy pokój, pracownię czy siłownię.
Standard i udogodnienia
Deweloper stawia na sprawdzone technologie i energooszczędne rozwiązania: trój-szybowe okna PCV, ocieplenie grafitowym styropianem, ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym i instalacją przygotowaną pod montaż paneli fotowoltaicznych. Wewnątrz osiedla zaprojektowano prywatną drogę z kostki brukowej, oświetlenie LED, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz niewielki, ogrodzony plac zabaw. Teren będzie ogrodzony, a brama sterowana zdalnie. Każdy segment otrzyma przyłącze światłowodowe oraz wideodomofon.
Atuty inwestycji
• Doskonałe skomunikowanie z Warszawą przy jednoczesnym kameralnym charakterze okolicy.
• Pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w promieniu krótkiego spaceru.
• Własny ogródek, dwa miejsca postojowe i poddasze do adaptacji w standardzie.
• Energooszczędne technologie obniżające koszty utrzymania domu.
• Solidny, lokalny deweloper z portfelem zakończonych projektów, m.in. Osiedle Baśniowe czy Apartamenty Zamoyskiego, znany z terminowości i wysokiej jakości wykończenia.
Segmenty Matejki to propozycja przede wszystkim dla rodzin i osób pracujących w stolicy, które cenią wygodę dojazdu, potrzebują większej przestrzeni niż w mieszkaniu, a jednocześnie chcą pozostać blisko usług i życia miejskiego. To miejsce, w którym można zrealizować marzenie o własnym domu z ogrodem bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.