Domatorzy 2 - Aleksandrów Łódzki - Dąbrówki

Domatorzy 2 – Aleksandrów Łódzki – Dąbrówki to kameralna inwestycja dewelopera Domatorzy 2, obejmująca nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Dąbrówki 9. Realizacja położona jest zaledwie 100 m od rezerwatu przyrody Torfowisko Rąbień, dzięki czemu łączy komfort miejskiego życia z kojącą bliskością natury.

Lokalizacja

Adres na styku Aleksandrowa Łódzkiego i zielonych terenów Rąbienia pozwala cieszyć się ciszą podmiejskiej okolicy, a jednocześnie sprawnie dotrzeć do kluczowych punktów aglomeracji łódzkiej. Do centrum Aleksandrowa jest niecałe 3 km, do łódzkiej Manufaktury ok. 12 km, a planowany węzeł trasy S14 skróci dojazd także do autostrady A2. W promieniu 450 m znajduje się przystanek autobusowy, 1,5 km dzieli mieszkańców od najbliższego sklepu, a szkoła i przedszkole oddalone są o 2 km. Codzienne sprawunki, edukacja dzieci i dojazdy do pracy nie wymagają więc kompromisów.

Oferta lokali

Inwestycja obejmuje ostatni dostępny lokal „B” o powierzchni użytkowej 102,75 m², posadowiony na działce 421 m². Rozkład zapewnia wygodę rodziny 2+1 lub 2+2:
– parter z przestronnym salonem (32,5 m²) otwartym na ogród i aneksem kuchennym, kominkiem, łazienką, pralnią/kotłownią i wiatrołapem;
– piętro z trzema ustaw­nymi sypialniami, garderobą oraz drugą łazienką;
– dodatkowe poddasze nieużytkowe (68 m²) idealne na przechowywanie bądź przyszłą adaptację.

Standard i udogodnienia

Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, bez podatku PCC, z terminem odbioru w IV kw. 2025 r. Zastosowane technologie podnoszą komfort i redukują koszty eksploatacyjne:

• energooszczędna pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku;
• 4-metrowe, panoramiczne okno w salonie oraz duże przeszklenia zwiększające dopływ światła;
• kominek, który wprowadza przytulny klimat w chłodniejsze dni;
• 20 cm izolacji termicznej, trzyszybowe okna oraz drzwi antywłamaniowe;
• pełna preinstalacja alarmowa, monitoring, wideodomofon, okablowanie pod rolety i bramę przesuwną;
• podjazd z kostki brukowej, ogrodzenie działki i przygotowane przyłącza (woda miejska, prąd, światłowód).
Dodatkowo przewidziano przyłącze do automatycznego systemu nawadniania ogrodu i pojemne, 10-metrowe szambo.

Atuty inwestycji

1. Wyjątkowe sąsiedztwo rezerwatu przyrody – poranny spacer lub jogging wśród torfowisk to codzienność.
2. Funkcjonalny rozkład i pełna wysokość pomieszczeń na piętrze gwarantują wygodę bez skosów.
3. Energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, wysoka izolacja) pozwalają zmniejszyć rachunki i wpływ na środowisko.
4. Kameralny charakter: tylko dwa segmenty, co oznacza większą prywatność niż na typowych osiedlach.
5. Sprawny dojazd do Łodzi i węzła S14 czyni ofertę atrakcyjną również dla osób pracujących w mieście.

Otoczenie usługowe

W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne (ścieżki rowerowe, lasy rąbieńskie), a także pełne zaplecze handlowo-usługowe Aleksandrowa Łódzkiego: markety, przychodnie, restauracje, kino plenerowe i obiekty sportowe. Krótką drogę do szkoły czy przedszkola docenią rodzice, a bliskość przystanku autobusowego ułatwi samodzielne dojazdy starszym dzieciom.

Deweloper

Domatorzy 2 to lokalna firma stawiająca na ponadczasowy design i wysoką jakość wykonania. Poprzednie osiedla – Szyszkowa, Myśliwska czy Skrzatów Leśnych – dowodzą dbałości o detale oraz terminowość oddawania inwestycji.

Domatorzy 2 – Aleksandrów Łódzki – Dąbrówki to idealny wybór dla tych, którzy chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień i nowoczesnego standardu wykończenia.