Hygge Development 9 - Rąbień Ab - Pawia

Hygge Development 9 – Rąbień AB – Pawia to kameralne osiedle 30 nowoczesnych domów jednorodzinnych powstające w zielonej części aglomeracji łódzkiej. Inwestor, Hygge Development 9, odwołuje się do skandynawskiej filozofii „hygge”, proponując miejsce łączące spokój natury z funkcjonalnością współczesnej architektury.

Lokalizacja

Ulica Pawia w Rąbieniu AB leży zaledwie 7 minut samochodem od Aleksandrowa Łódzkiego i 20 minut od centrum Łodzi. Przystanek autobusowy znajduje się 800 m od osiedla, a do węzła trasy S14 dzieli tylko 4 km. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się Rąbieńskie Lasy (500 m), zapewniające idealne warunki do spacerów i biegania. Mieszkańcy mają pod ręką sklep spożywczy (1,3 km), paczkomat, stację paliw oraz większe markety Lidl i Biedronka w promieniu 4 km. Rodzice docenią bliskość szkoły podstawowej i przedszkola – zaledwie 1,5 km od bramy osiedla.

Oferta domów

Osiedle H9 tworzą dwa typy budynków: 4-pokojowe o powierzchni 80 m² oraz 5-pokojowe o powierzchni 90 m². Każdy segment obejmuje dwie pełne kondygnacje bez skosów, przeszklony salon z wyjściem do prywatnego ogrodu (ok. 250–440 m²), dużą kuchnię w formie aneksu, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i obszerny strych do przechowywania. Wariant 90 m² pozwala zamienić garderobę w dodatkowy pokój lub gabinet. W standardzie deweloperskim przewidziano miejsce postojowe z możliwością dokupienia drugiego oraz wiaty garażowej.

Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania

Domy projektowane są w podwyższonym standardzie energetycznym. W cenie klient otrzymuje pompę ciepła, kompletne ogrzewanie podłogowe, instalację przygotowaną pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego. Duże, panoramiczne okna zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrz, a pełne piętra gwarantują swobodę aranżacji. Solidne materiały i staranne wykonanie ograniczają koszty użytkowania przez wiele lat.

Udogodnienia dla mieszkańców

• przestronne, prywatne ogrody – idealne na rodzinne grillowanie czy poranną kawę;

• bezpieczna, zamknięta uliczka wewnętrzna bez ruchu tranzytowego;

• światłowód, kanalizacja, woda miejska i energia elektryczna w standardzie;

• opcjonalna usługa wykończenia pod klucz, dzięki której nowi właściciele mogą wprowadzić się bez dodatkowych prac.

Atuty inwestycji

Hygge Development 9 – Pawia to propozycja dla osób poszukujących kompromisu pomiędzy ciszą podmiejskiej lokalizacji a dostępnością miejskich usług i rynku pracy. Energooszczędne rozwiązania, przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowanie EV wpisują się w trendy ekologiczne, natomiast duże ogrody z lasem za płotem odpowiadają na potrzebę kontaktu z naturą. Sprawdzony deweloper oferuje otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i jasny harmonogram prac z planowanym zakończeniem w II kwartale 2026 r., co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo zakupu.