D&M Trucks Dominika Dominiak-Nowakowska - Juszkowo - Muzyczna

Osiedle Słoneczne Juszkowo to nowoczesna inwestycja dewelopera D&M Trucks Dominika Dominiak-Nowakowska (marka Premica), zlokalizowana przy ul. Muzycznej w Juszkowie, gmina Pruszcz Gdański. Projekt obejmuje 8 budynków szeregowych po 6 segmentów, czyli łącznie 48 bezczynszowych domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 129,62 m² z dodatkowymi 16 m² poddasza do adaptacji. Każdy segment posiada własny ogród o powierzchni od ok. 200 do 400 m² oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Położenie inwestycji łączy atuty bliskości Trójmiasta z kameralnym, zielonym otoczeniem. Do obwodnicy Trójmiasta dojeżdża się w kilka minut, co zapewnia szybkie połączenia z Gdańskiem, Gdynią i autostradą A1. Jednocześnie osiedle sąsiaduje z rzeką Radunią i terenami rekreacyjnymi Ośrodka Sportu i Rekreacji Gminy Pruszcz Gdański – do dyspozycji mieszkańców są przystań kajakowa, pełnowymiarowe boisko piłkarskie, boisko do siatkówki plażowej, siłownia plenerowa, plac zabaw oraz sieć ścieżek pieszo-rowerowych. W promieniu kilkuset metrów znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy, co znacząco ułatwia codzienne obowiązki rodzin z dziećmi.

Segment został przemyślanie rozplanowany:

• Parter – przestronny salon z aneksem kuchennym (34 m²) z wyjściem na taras i ogród, toaleta, hol oraz garaż.

• Piętro – trzy ustawne sypialnie (12–22 m²) i duża łazienka.

• Strych – 16 m² powierzchni użytkowej (wys. 2,8 m) do łatwej adaptacji na czwartą sypialnię, gabinet czy garderobę.

Standard deweloperski obejmuje m.in. ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze, grzejniki z zaworami termostatycznymi w pokojach, kondensacyjny kocioł gazowy De Dietrich, kompletną instalację alarmową, przygotowanie pod fotowoltaikę oraz trójszybowe okna Aluplast 7000. Docieplenie 20 cm styropianu i tynk silikonowo-silikatowy Weber gwarantują wysoką energooszczędność i trwałość elewacji. Na podjazdach i tarasach zastosowano kostkę brukową, a w salonie pozostawiono komin do montażu kominka.

Deweloper może dodatkowo zorganizować montaż instalacji fotowoltaicznej w preferencyjnych cenach (zakładany zwrot po ok. 7 latach). W przeciwieństwie do mieszkań w budynkach wielorodzinnych, segmenty w Słonecznym Juszkowie są całkowicie bezczynszowe, co oznacza niższe koszty utrzymania i pełną kontrolę nad wydatkami.

Atuty inwestycji:

• połączenie ciszy podmiejskiej miejscowości z błyskawicznym dojazdem do Gdańska;

• pełna, rodzinna infrastruktura: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i komunikacja w zasięgu krótkiego spaceru;

• funkcjonalny układ domu, możliwość stworzenia nawet pięciu pokoi;

• własny ogród, garaż i dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem;

• solidny standard energetyczny, gotowe instalacje pod alarm, RTV i kominek;

• sprawdzone doświadczenie dewelopera, potwierdzone wieloma zrealizowanymi osiedlami w Borkowie i Juszkowie.

Słoneczne Juszkowo to propozycja przede wszystkim dla rodzin szukających wygodnej, przestronnej przestrzeni do życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta. Dzięki atrakcyjnym metrażom, ogródkom i bogatej infrastrukturze lokalnej, osiedle stanowi konkurencyjną alternatywę dla mieszkań w Trójmieście, oferując wyższy komfort życia i realną oszczędność kosztów eksploatacji.