Ogrody Grabiszyńskie / Etap 2

Ogrody Grabiszyńskie / Etap 2 to kontynuacja uznanego przedsięwzięcia mieszkaniowego realizowanego przy al. gen. Józefa Hallera w sercu wrocławskiego Grabiszyna. Projekt przygotowany przez doświadczonego dewelopera i2 Development łączy nowoczesną architekturę z kameralnym układem budynków oraz rozbudowaną zielenią wewnętrzną, dzięki czemu tworzy przyjazne, pół-prywatne otoczenie dla mieszkańców.

Lokalizacja i otoczenie

Adres przy jednej z głównych arterii miasta gwarantuje znakomitą komunikację – dojazd tramwajem do Rynku zajmuje około 12 minut, a samochodem zaledwie kilkanaście. W promieniu kilkuset metrów funkcjonują liczne przystanki tramwajowe (linie 4, 5, 11, 14, 24) i autobusowe, stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn oraz ścieżki rowerowe prowadzące do Parku Grabiszyńskiego i nad Odrę. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Auchan), centrum handlowe Borek, przychodnie, a także szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Miłośników rekreacji przyciąga rozległy Park Grabiszyński z placami zabaw, ścieżkami biegowymi i trasami MTB.

Zabudowa i mieszkania

Drugi etap osiedla obejmuje 148 mieszkań o powierzchniach od ok. 27 m² do 107 m² – od funkcjonalnych kawalerek po przestronne czteropokojowe apartamenty rodzinne. Wszystkie lokale mają balkony, loggie, tarasy lub ogródki, wysokie przeszklenia oraz instalację światłowodową. W budynkach przewidziano cichobieżne windy obsługujące garaż podziemny, komórki lokatorskie i stojaki rowerowe. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów termoizolacyjnych i wentylacji hybrydowej budynki wyróżniają się podwyższoną energooszczędnością.

Udogodnienia i części wspólne

Centralnym punktem osiedla jest wewnętrzny ogród z małą architekturą, placem zabaw i mieszaną roślinnością ozdobną, która tłumi hałas uliczny oraz sprzyja integracji sąsiedzkiej. Na parterach zaprojektowano lokale usługowe – planowane są tu m.in. kawiarnia, punkt paczkowy i niewielki sklep convenience. Mieszkańcy skorzystają z całodobowego monitoringu, wideodomofonów oraz dostępu do stacji ładowania aut elektrycznych w garażu.

Atuty inwestycji

• Pełna miejska infrastruktura: kilkanaście linii komunikacji zbiorowej, bogata oferta handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne w odległości do 500 m.

• Zielone sąsiedztwo – kilkuminutowy spacer do Parku Grabiszyńskiego i terenów rekreacyjnych nad Ślęzą.

• Szeroki wybór metraży, ergonomiczne rozkłady i możliwość łączenia lokali.

• Wysoki standard części wspólnych: naturalny kamień w lobby, energooszczędne oświetlenie LED, system kontroli dostępu.

• Renoma dewelopera i2 Development, który w tej lokalizacji zrealizował już pierwszy, nagradzany etap osiedla.

Ogrody Grabiszyńskie / Etap 2 to propozycja dla osób ceniących miejski styl życia bez rezygnacji z kontaktu z naturą – wygodna, dobrze skomunikowana i zaprojektowana z myślą o długofalowym komforcie mieszkańców.