Powierzchnia
35.99 m²
Cena
569 tys. zł
15 800 zł/m²
Ogrody Grabiszyńskie to kameralne osiedle mieszkaniowe realizowane przez doświadczonego dewelopera Ogrody Grabiszyńskie przy alei gen. Józefa Hallera we Wrocławiu. Inwestycja powstaje w sercu cieszącego się dużą popularnością Grabiszyna – dzielnicy, która łączy bliskość zielonych terenów rekreacyjnych z doskonałą komunikacją z centrum i południową częścią miasta.
LOKALIZACJA
Adres przy głównym miejskim trakcie gwarantuje szybki dojazd do Rynku (ok. 10 min samochodem, 15 min tramwajem) oraz wygodne połączenie z AOW i autostradą A4. Zaledwie kilka kroków dzieli osiedle od przystanków tramwajowych i autobusowych „Hallera”, a tuż za bramą znajdują się ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku centrum i Parku Grabiszyńskiego. W promieniu kilkuset metrów funkcjonują sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Aldi), piekarnie, punkty usługowe, apteki, przychodnia lekarska oraz centrum sportowe przy stadionie Śląska Wrocław. Rodzice docenią bliskość żłobków, kilku przedszkoli i renomowanej Szkoły Podstawowej nr 43.
OFERTA MIESZKAŃ
Projekt obejmuje 148 lokali o powierzchniach od 27 do 107 m². Dostępne są funkcjonalne kawalerki, popularne układy 2- i 3-pokojowe, a także przestronne czteropokojowe apartamenty z dużymi salonami. Wszystkie mieszkania mają balkony, loggie lub tarasy, a te na parterach – prywatne ogródki. Wybrane lokale na ostatnich kondygnacjach zyskują spektakularne widoki na panoramę miasta i okoliczne tereny zielone.
ARCHITEKTURA I UDOGODNIENIA
Bryła budynków nawiązuje do modernistycznej tradycji Wrocławia: elegancka, klarowna forma, duże przeszklenia i stonowana kolorystyka fasad. Na wewnętrznym dziedzińcu zaplanowano bujną zieleń, ścieżki spacerowe oraz plac zabaw. Mieszkańcy skorzystają z podziemnej hali garażowej, komórek lokatorskich i stojaków rowerowych. Bezpieczeństwo zapewnią wideodomofony, całodobowy monitoring oraz kontrola dostępu do części wspólnych. W standardzie deweloper przewidział trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne w lokalach parterowych, instalację światłowodową i przygotowanie pod klimatyzację w apartamentach na ostatnim piętrze.
ATRAKCYJNOŚĆ INWESTYCJI
Ogrody Grabiszyńskie wyróżniają się harmonijnym połączeniem miejskiej wygody z sąsiedztwem zieleni. Kilkuminutowy spacer prowadzi do Parku Grabiszyńskiego oraz nad rzekę Ślęzę, co sprzyja codziennej rekreacji. Dzięki niewielkiej liczbie kondygnacji (5 pięter) inwestycja wpisuje się w kameralną skalę dzielnicy. Deweloper – obecny na wrocławskim rynku od ponad dekady – ma na koncie kilkanaście zrealizowanych projektów mieszkaniowych, co gwarantuje solidne wykonanie i terminowość. Lokalizacja, funkcjonalne układy mieszkań i szeroka gama metraży sprawiają, że oferta odpowiada zarówno singlom i młodym parom, jak i rodzinom oraz inwestorom szukającym pewnego lokalu na wynajem.
PRZYJEMNOŚCI NA CO DZIEŃ
• sklepy i punkty usługowe – 2-5 min pieszo
• przedszkole i żłobek – 4 min pieszo
• szkoła podstawowa – 8 min pieszo
• Park Grabiszyński – 10 min spacerem
• przystanki tramwajowe (linie 4, 5, 11) – 2 min
• trasa rowerowa do Rynku – ok. 15 min
Ogrody Grabiszyńskie to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z otoczenia zieleni i kameralnego klimatu dobrze zorganizowanego osiedla.