Magmar - Skórzewo - Życzliwa

Magmar – Skórzewo – Życzliwa to kameralna inwestycja dewelopera Magmar zlokalizowana w południowo-zachodniej części Skórzewa, tuż przy ulicach Życzliwej i Klimatycznej. Projekt obejmuje trzy budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej, co daje zaledwie sześć lokali – idealny wybór dla osób szukających spokojnego, rodzinnego otoczenia z szybkim dojazdem do Poznania.

Lokalizacja i otoczenie

Skórzewo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych miejscowości podpoznańskich. Bliskość ulicy Bukowskiej i obwodnicy S11 pozwala dotrzeć do centrum Poznania w kilkanaście minut, a komunikacja ZTM zapewnia dogodny dojazd autobusem. W promieniu kilkuset metrów od inwestycji znajdują się: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklep spożywczy, markety sieciowe, apteka oraz przystanek autobusowy. Kilka minut jazdy dzieli osiedle od centrum handlowego Mallwowa oraz terenów rekreacyjnych jeziora Lusowskiego i lasów w Dopiewie.

Oferta lokali

Każdy lokal ma 94,60 m² powierzchni użytkowej, wliczając w to garaż o pow. 16,58 m². Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie rodzin:

• Parter 50,3 m²: przedsionek z miejscem na szafę, przestronny salon z aneksem kuchennym (25,8 m²), toaleta oraz garaż w bryle budynku.

• Piętro 44,3 m²: korytarz, łazienka z oknem, dwie ustawne sypialnie (9,4 m² i 9,8 m²) oraz główna sypialnia 11,3 m².

Do każdego segmentu przynależą dwa balkony (ok. 9 m² i 3 m²), ogródek o powierzchni od 138 m² do 256 m² oraz utwardzone miejsce postojowe przed domem.

Standard wykończenia i udogodnienia

Magmar postawił na nowoczesne, energooszczędne rozwiązania:

• pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu;

• przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne;

• trzyszybowe okna w kolorze grafit/biel oraz elektryczne rolety antywłamaniowe;

• 20 cm izolacji ścian zewnętrznych i 10 cm styropianu w podłodze;

• murowany garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce parkingowe;

• ogrodzony ogródek z furtką, taras oraz chodniki z kostki Pozbruk;

• światłowód, instalacja RTV, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Atuty inwestycji

Kameralny charakter i niska zabudowa zapewniają prywatność, a jednocześnie pozwalają nawiązać sąsiedzkie relacje. Energooszczędne technologie przekładają się na niskie rachunki, a prywatne ogródki i tarasy umożliwiają odpoczynek na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Deweloper Magmar ma wieloletnie doświadczenie w realizacji projektów mieszkaniowych w okolicach Poznania; wysoka jakość wykonania i terminowość potwierdzają zaufanie kupujących.

Codzienna wygoda

Rodzice docenią bliskość placówek edukacyjnych, a osoby aktywne – liczne ścieżki rowerowe, boisko Orlik oraz sąsiedztwo centrum sportowego w Skórzewie. W kilka minut można zrobić zakupy, odebrać paczkę czy skorzystać z usług medycznych, a wieczorem zrelaksować się w pobliskich restauracjach.

Magmar – Skórzewo – Życzliwa to propozycja dla rodzin, par planujących powiększenie rodziny oraz wszystkich, którzy pragną połączyć komfort domu z ogrodem z szybkim dostępem do miasta.