Sbs 3 - Rzeszów - Św. Marcina

Las Marcina to najnowszy projekt dewelopera SBS 3, realizowany przy ul. Św. Marcina na rzeszowskiej Słocinie – jednej z najbardziej zielonych i cenionych przez mieszkańców części miasta. Kameralne osiedle powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut samochodem). Rozpoczęcie budowy zaplanowano na czerwiec 2024 r., a przekazanie kluczy przewidziano na sierpień 2025 r.

Oferta obejmuje zarówno przestronne domy szeregowe, jak i dwupoziomowe apartamenty. Metraże wahają się od ok. 83 m² do 116 m², co pozwala wybrać układ idealnie dopasowany do potrzeb rodzin, par planujących powiększenie rodziny czy osób pracujących w modelu home office. Wszystkie lokale posiadają prywatne ogródki lub tarasy, a w podziemiu zaplanowano garaże i komórki lokatorskie.

Projekt wyróżnia nacisk na ekologię. Każdy z budynków zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie na podczerwień oraz klimatyzację w standardzie. Energooszczędne rozwiązania przełożą się na niższe rachunki i wyższy komfort cieplny o każdej porze roku. Prosta, nowoczesna architektura współgra z otaczającą zielenią i tworzy spójną, estetyczną całość.

Deweloper SBS 3, znany z dbałości o detale i terminowość, zaprojektował funkcjonalne układy pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Przeszklone elewacje zapewniają maksymalne doświetlenie, a wysokość pomieszczeń 2,70 m w salonach daje poczucie przestrzeni. Dodatkową zaletą jest możliwość indywidualnej aranżacji – na etapie budowy można wprowadzić zmiany lokatorskie.

Mieszkańcy Lasu Marcina będą korzystać z pełnej infrastruktury dzielnicy. W promieniu kilkuset metrów znajdują się: publiczne i prywatne przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 24, liczne sklepy osiedlowe, piekarnia oraz apteka. Do dużych marketów przy al. Armii Krajowej dojedziemy w 5 minut. Przystanek autobusowy (linie m.in. 2, 5, 29) zlokalizowany jest przy ul. Św. Marcina, co ułatwia dojazd do centrum bez samochodu. Bliskość tras rowerowych, boisk oraz terenów rekreacyjnych na Matysówce zachęca do aktywnego trybu życia.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• położenie tuż przy lesie i jednocześnie blisko centrum miasta,

• energooszczędne technologie – panele PV, ogrzewanie na podczerwień, klimatyzacja w standardzie,

• prywatne ogródki lub tarasy oraz miejsca postojowe w garażu i na terenie osiedla,

• kameralna zabudowa – tylko kilka segmentów i lokali, brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie,

• renomowany deweloper gwarantujący wysoką jakość wykonania.

Las Marcina to propozycja dla osób szukających kompromisu między życiem w mieście a spokojem natury. Zadbano tu o detale, które podnoszą komfort codzienności, a zielone otoczenie zapewnia równowagę i sprzyja wypoczynkowi. Dla rodzin ważne będą ogródki i bliskość szkół, dla aktywnych – ścieżki biegowe i rowerowe, a dla inwestorów – perspektywa stabilnego wzrostu wartości nieruchomości w rozwijającej się dzielnicy Rzeszowa.