Powierzchnia
47.77 m²
Cena
436 tys. zł
9127 zł/m²
Aw Developer – Św. Rocha to kolejny kameralny projekt znanego rzeszowskiego dewelopera AW Developer, który od 2007 roku zrealizował kilkanaście osiedli domów i mieszkań na terenie miasta. Nowy etap powstaje przy ul. Św. Rocha, na zielonym osiedlu Słocina, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i pól uprawnych. Z jednej strony zapewnia to spokój oraz widok na zieleń, z drugiej – szybki dostęp do centrum (10 min samochodem) i do węzła S19/A4.
Projekt obejmuje sześć budynków w zabudowie szeregowej (dwulokalowych) oraz dwa budynki bliźniacze. W każdym segmencie zaprojektowano tylko dwa mieszkania, co gwarantuje kameralny charakter i większą prywatność. Lokale są trzykondygnacyjne lub dwupoziomowe, o powierzchniach od ok. 56 m² do ponad 90 m², z możliwością indywidualnej aranżacji ścian działowych. Mieszkania parterowe otrzymują prywatne ogródki, a te na wyższych kondygnacjach – przestronne balkony i tarasy.
Standard wykończenia obejmuje m.in.:
– energooszczędne, trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytu,
– ocieplenie styropianem 20 cm i nowoczesną elewację akrylową,
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz dwufunkcyjny piec gazowy,
– tynki gipsowe maszynowe „na gładko” i wylewki cementowe przygotowane pod podłogi,
– stalowe drzwi antywłamaniowe,
– pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) oraz światłowód.
Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca postojowe na terenie osiedla, utwardzone płytą ażurową, a wewnętrzna droga i chodniki zostaną wykonane z kostki betonowej.
Atutem inwestycji jest bardzo dobra infrastruktura w zasięgu kilku minut spaceru: publiczne przedszkole (600 m), Szkoła Podstawowa nr 5 (900 m), sklep spożywczy i piekarnia (450 m), kościół (700 m) oraz przystanek MPK przy ul. Św. Rocha (linie 2, 12, 21), skąd dojedziemy bezpośrednio do śródmieścia i dworca PKP. W promieniu 1 km znajdują się także apteka, przychodnia lekarska i popularne dyskonty spożywcze.
Niska, maksymalnie 9-metrowa zabudowa, minimum 30 % powierzchni biologicznie czynnej i prywatne ogródki tworzą przyjazne warunki do życia rodzin z dziećmi, par poszukujących pierwszego „M” oraz osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę i zieleń. Dodatkowym bezpieczeństwem finansowym dla kupujących jest otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez bank, a harmonogram budowy – rozpisany na pięć etapów – gwarantuje planowane przekazanie kluczy do końca III kwartału 2026 roku.
Św. Rocha to propozycja dla tych, którzy chcą łączyć uroki podmiejskiego życia z wygodą pełnej infrastruktury i pewnością współpracy z doświadczonym deweloperem.