Md Bud - Krubin - Czerwienna

Md Bud – Krubin – Czerwienna to kameralne osiedle tworzone przez cenionego lokalnego dewelopera Md Bud s.c. M.D. Chrustowscy. Projekt zakłada wzniesienie trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych, co w praktyce oznacza jedynie sześć wygodnych mieszkań w zabudowie bliźniaczej. Dzięki tak niewielkiej skali inwestycja harmonijnie wpisuje się w podmiejski charakter Krubina i gwarantuje mieszkańcom poczucie prywatności oraz spokój.

Lokalizacja

Krubin leży niespełna 5 km od Nowego Dworu Mazowieckiego i ok. 30 km od centrum Warszawy. Ulica Czerwienna to boczna, lokalna droga o znikomym natężeniu ruchu – idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących ciszę. Dojazd do drogi krajowej nr 62 i trasy S7 zajmuje kilka minut, co ułatwia codzienne podróże do stolicy lub okolicznych miejscowości. W promieniu 10 min jazdy samochodem znajdują się stacja kolejowa w Nowym Dworze Mazowieckim oraz liczne linie autobusowe, zapewniające wygodny transport publiczny.

Charakterystyka lokali

Każdy z sześciu lokali to dwupoziomowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Partery przewidziane są na otwarte salony z aneksem kuchennym, toaletę i wyjście do prywatnego ogrodu, natomiast piętra – na trzy ustawne sypialnie i dużą łazienkę. Powierzchnie lokali wynoszą ok. 80–90 m², co pozwala na wygodne życie 3-, a nawet 4-osobowej rodzinie. Do każdego mieszkania przypisane jest miejsce postojowe na podjeździe, a teren posesji zostanie ogrodzony i przygotowany pod montaż bramy automatycznej.

Standard i udogodnienia

• nowoczesne, energooszczędne materiały ścienne oraz docieplenie 15 cm styropianem,

• trzyszybowe okna PVC zapewniające niskie straty ciepła i dobrą akustykę,

• ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki płytowe na piętrze,

• instalacja pod rekuperację i fotowoltaikę (opcjonalnie),

• przygotowane przyłącza światłowodowe oraz RTV,

• prywatne ogródki o powierzchni 80–150 m² idealne na taras, plac zabaw lub warzywnik,

• droga wewnętrzna z kostki brukowej i oświetleniem LED.

Atuty inwestycji

Kameralna zabudowa i ograniczona liczba sąsiadów tworzą atmosferę bliską domowi jednorodzinnemu, a jednocześnie pozwalają uniknąć kosztów budowy wolnostojącego domu. Md Bud znany jest w regionie z terminowej realizacji oraz solidnego wykonawstwa, co potwierdzają wcześniejsze projekty w Krubinie, Trzcianach i Olszewnicy. Dodatkowym plusem jest elastyczność dewelopera – na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych czy instalacji.

Otoczenie i infrastruktura

W samym Krubinie działają małe sklepy spożywcze, piekarnia oraz paczkomat. W promieniu 3 km znajdują się: przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa w Starych Pieścirogach, przychodnia rodzinna i apteka. Pełna oferta handlowo-usługowa – markety, galeria Hit, kino, basen oraz centrum medyczne – dostępna jest w Nowym Dworze Mazowieckim. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, nadwiślańskich łąk i licznych szlaków rowerowych.

Dla kogo?

Inwestycja Md Bud – Krubin – Czerwienna została pomyślana z myślą o rodzinach, które chcą połączyć zalety życia w domu z ogrodem z dogodnym dojazdem do pracy w Warszawie. Będzie też atrakcyjna dla par planujących powiększenie rodziny i wszystkich, którzy cenią spokój przedmieść bez rezygnacji z miejskich udogodnień.