M18 Development Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością - Łódź - Wodna

M18 Development Sp. z o.o. realizuje przy ul. Wodnej, w samym sercu Nowego Centrum Łodzi, wieloetapową inwestycję mieszkaniową liczącą 214 funkcjonalnych mieszkań oraz 8 lokali usługowych. Projekt – znany pod nazwą „Dyfrakcja Łódzka” – powstaje w doskonale skomunikowanej części miasta objętej programem rewitalizacji i dynamicznie przekształcanej w biznesowo-kulturalne centrum aglomeracji.

Lokalizacja i otoczenie

Budynek wyrasta pomiędzy ul. Tuwima, al. Rodziny Scheiblerów i ul. Kilińskiego, zaledwie kilka minut spacerem od stacji Łódź Fabryczna, centrum nauki i kultury EC1, ul. Piotrkowskiej oraz kompleksu Monopolis. W promieniu 500 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja roweru miejskiego, szkoła podstawowa, liceum, żłobek, a także markety spożywcze, piekarnia i apteka. Rodziny docenią bliskość Parku Źródliska i placu zabaw przy al. Rodziny Grohmanów.

Budynek i mieszkania

Siedmiokondygnacyjny obiekt z jedną kondygnacją podziemną łączy nowoczesną architekturę z industrialnymi akcentami charakterystycznymi dla Łodzi. W ofercie znajdują się kawalerki od ok. 25 m², mieszkania 2- i 3-pokojowe ok. 40-70 m² oraz przestronne czteropokojowe apartamenty do 97 m². Każdy lokal posiada balkon, loggię lub taras, a mieszkania na pierwszym i szóstym piętrze – obszerne zielone tarasy na dachach niższych części budynku. Wysokie okna PVC z nawiewnikami (Uw = 0,9 W/m²K) zapewniają świetne doświetlenie, a antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC3 gwarantują bezpieczeństwo.

Udogodnienia

• Hala garażowa na parterze i podziemiu z 112 miejscami postojowymi (w tym 4 rodzinne) oraz stacjami ładowania e-aut.

• 16 boksów rowerowych i stojaki zewnętrzne; dodatkowe pomieszczenia na wózki i rowery na piętrach.

• 62 komórki lokatorskie – 52 w garażu, 10 na piętrach – ułatwiające przechowywanie.

• Cztery cichobieżne windy łączące wszystkie kondygnacje z halą garażową.

• Energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu w częściach wspólnych.

• Elegancko wykończone lobby z recepcyjną strefą pocztową, a na zewnątrz mała architektura, zieleń urządzona i miejsca odpoczynku.

Standard wykończenia developer’skiego obejmuje m.in. gipsowe tynki maszynowe przygotowane do malowania, cementowe wylewki pod panele lub gres oraz instalację teleinformatyczną (światłowód, wideodomofon). Tarasy i loggie wykończone są płytą betonową lub deską kompozytową; balustrady – stalowe lub stalowo-szklane.

Atuty inwestycji

– Topowa lokalizacja w NCŁ – kilka minut do dworca, biurowców i głównych atrakcji kulturalnych.

– Szeroki wybór metraży od micro-apartamentów pod wynajem po duże mieszkania rodzinne.

– Wysoka jakość materiałów i funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość aranżacji „pod klucz”.

– Kompleksowy pakiet udogodnień: garaż, rowerownia, komórki, zielone tarasy, monitoring.

– Zaufany inwestor – M18 Development należy do grupy Duda Development, nagrodzonej tytułem „Deweloper Roku 2024”.

Harmonogram zakłada zakończenie budowy w lipcu 2026 r. i przekazanie kluczy do końca października 2026 r., a przeniesienie własności najpóźniej do grudnia 2027 r. Dzięki otwartemu mieszkaniowemu rachunkowi powierniczemu i finansowaniu przez mBank S.A. nabywcy zyskują pełne bezpieczeństwo swoich środków. Inwestycja „M18 Development – Łódź Wodna” to propozycja dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w najbardziej perspektywicznym fragmencie Łodzi, łącząc miejski puls z komfortem nowego budownictwa.