Jerzy Tanajewski Budextan Przedsiębiorstwo Budowlane - Mrągowo

Miejski Las – Apartamenty przy Górze Czterech Wiatrów to najnowsza propozycja Jerzego Tanajewskiego Budextan Przedsiębiorstwo Budowlane, dewelopera od lat związanego z Warmią i Mazurami. Kameralne osiedle pięciu czterokondygnacyjnych budynków powstaje tuż nad jeziorem Czos, na skraju lasu otaczającego popularną Górę Czterech Wiatrów. Połączenie bliskości natury z nowoczesną architekturą oraz bogatą infrastrukturą rekreacyjną sprawia, że inwestycja już dziś uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Mrągowie.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Adres inwestycji – Miejski Las 14 – gwarantuje ciszę, świeże powietrze i widok na jezioro, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Mrągowa (ok. 5 min samochodem). W promieniu kilkuset metrów znajdują się: miejska plaża, stok narciarski, malownicze ścieżki rowerowe i trasy biegowe. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od lokalnej restauracji z tarasem widokowym. W zasięgu krótkiej przejażdżki dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, apteka, przychodnia oraz przystanek autobusowy łączący osiedle z centrum i dworcem PKS.

OFERTA MIESZKAŃ

Budynki mieszczą łącznie ponad 150 apartamentów o powierzchni od 34 do 68 m² i układach 1-, 2-, 3- oraz 4--pokojowych. Lokale na parterze posiadają prywatne ogródki (do 60 m²), a na wyższych kondygnacjach – przestronne balkony lub nawet trzy balkony w większych układach. W części mieszkań zaprojektowano antresole, co pozwala wydzielić dodatkową sypialnię lub gabinet. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz szerokie przeszklenia zapewniają maksymalne doświetlenie i widok na jezioro bądź ścianę lasu.

STANDARD I UDOGODNIENIA

• podziemna hala garażowa i komórki lokatorskie;

• cichobieżne windy z poziomu -1;

• wideodomofony, instalacja światłowodowa, przygotowanie pod klimatyzację;

• tarasy dachowe dla mieszkań ostatniej kondygnacji;

• plac zabaw w zacisznej części osiedla oraz strefa relaksu z leżakami nad linią brzegową;

• monitoring części wspólnych i całodobowa ochrona.

Deweloper oferuje trzy pakiety wykończeniowe „pod klucz” oraz program „Wynajmij i zarabiaj” umożliwiający przekazanie obsługi turystycznego wynajmu profesjonalnemu operatorowi – idealne rozwiązanie dla inwestorów lub osób mieszkających na stałe poza Mazurami.

CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ

1. Niepowtarzalne położenie – pierwsza linia zabudowy od jeziora oraz bezpośrednie sąsiedztwo stoku narciarskiego zapewniają atrakcje przez cały rok.

2. KamERALNA SKALA – zaledwie pięć budynków harmonijnie wpisanych w krajobraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko-Mrągowskich.

3. Sprawdzony deweloper – Budextan ma na koncie liczne zrealizowane projekty w Mrągowie i Mikołajkach, a inwestycja finansowana jest w ponad 50 % ze środków własnych i zabezpieczona mieszkaniowym rachunkiem powierniczym.

4. Wysoki standard technologiczny – energooszczędne materiały, możliwość montażu paneli fotowoltaicznych i pomp ciepła, rekuperacja w częściach wspólnych.

CODZIENNA WYGODA

Osiedle łączy się z siecią miejskich dróg oraz ścieżek rowerowych; dojazd do drogi krajowej 59 zajmuje ok. 4 min. W odległości 2–3 km mieszczą się markety spożywcze, galeria handlowa, stacja paliw i miejski szpital, a nad samym jeziorem działa sezonowa przystań kajakowa. Rodziny docenią niewielką odległość do szkoły podstawowej nr 4 oraz nowego publicznego przedszkola.

ATUTY INWESTYCJI

• cena od 9 990 zł/m² – atrakcyjna jak na lokalizację premium;

• szeroki wybór metraży i możliwość łączenia lokali;

• potencjał wynajmu krótkoterminowego w turystycznym sercu Mazur;

• gwarancja terminowej realizacji poparta zaawansowaniem budowy i stabilnym finansowaniem.

Miejski Las to propozycja zarówno dla osób szukających drugiego domu blisko natury, jak i dla inwestorów planujących bezobsługowy najem w regionie Wielkich Jezior Mazurskich.