Powierzchnia
69.03 m²
Cena
490 tys. zł
7098 zł/m²
Beta Projekt – Łyski – Jesiennych Liści to kolejny etap znanego Osiedla Szumiących Traw, realizowany przez doświadczonego dewelopera Beta Projekt. Kameralna inwestycja powstaje przy ul. Jesiennych Liści we wsi Łyski, w gminie Choroszcz, zaledwie kilkanaście minut od centrum Białegostoku. Docelowo obejmie cztery budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Oznacza to jedynie osiem przestronnych segmentów, każdy z własnym ogrodem, miejscami postojowymi i pełną infrastrukturą techniczną.
Lokalizacja łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji gminnej, a do węzła drogi ekspresowej S8 jest niespełna 2 km, co gwarantuje sprawne połączenie zarówno z Białymstokiem, jak i z Choroszczą. W sąsiednich Porosłach działają sklepy spożywcze, apteka, punkty usługowe oraz markety wielkopowierzchniowe. Rodziny docenią bliskość szkoły podstawowej i publicznego przedszkola w Choroszczy (ok. 4 km) oraz liczne placówki edukacyjne w stolicy Podlasia.
Projekt przewiduje budowę utwardzonych dróg wewnętrznych, oświetlenia, pełnej kanalizacji sanitarnej, wodociągu, przyłączy gazowych i energetycznych. Każdy lokal otrzyma minimum dwa naziemne miejsca parkingowe oraz indywidualne przyłącze gazowe umożliwiające montaż nowoczesnego pieca kondensacyjnego lub pomp ciepła. Zgodnie z MPZP 50 % terenu stanowi powierzchnia biologicznie czynna, co przekłada się na duże, słoneczne ogrody i poczucie przestrzeni między budynkami.
Segmenty mają dwukondygnacyjny układ funkcjonalny (wysokość zabudowy do 9,5 m). Na parterze zaprojektowano strefę dzienną z wyjściem na taras i ogród, na piętrze – trzy lub cztery sypialnie oraz łazienkę. Dzięki dwulokalowej formie inwestycja łączy prywatność domu z energooszczędnością zabudowy bliźniaczej. Grube ściany zewnętrzne, ocieplenie i pakiet szyb trzyszybowych pozwolą ograniczyć koszty ogrzewania.
Beta Projekt może pochwalić się wieloletnim doświadczeniem – m.in. ukończoną Rezydencją Jaworowa pod Warszawą i wcześniejszymi etapami Osiedla Szumiących Traw. Transparentne finansowanie oparte w 100 % na środkach własnych oraz otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy gwarantują bezpieczeństwo nabywców.
Inwestycja jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących domu z ogródkiem niedaleko Białegostoku, ale również dla osób ceniących kameralność, zieleń i szybki dojazd do tras wylotowych. Termin zakończenia prac planowany jest na II–III kwartał 2025 r.