Powierzchnia
92.52 m²
Cena
669 tys. zł
7231 zł/m²
Kameralny Gruszczyn – Chopina to trzeci etap popularnej inwestycji realizowanej przez doświadczone Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe „Budopol-Poznań” Sp. z o.o. W spokojnej, willowej części Gruszczyna – zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Poznania – powstały cztery domy jednorodzinne dwulokalowe (łącznie 8 mieszkań) przy ul. Chopina 52, 52A, 52B i Wieniawskiego 34.
Lokalizacja i otoczenie
Adres inwestycji łączy bliskość miasta z kojącą zielenią. W promieniu kilku minut spaceru znajdują się plac zabaw, boisko sportowe oraz liczne ścieżki rowerowe prowadzące m.in. do Puszczy Zielonka. Do centrum Gruszczyna – gdzie działają szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka i przystanek autobusowy – można dojechać w 3 minuty samochodem lub dojść pieszo. Kierowcy docenią szybki wyjazd na drogę krajową 92 i obwodnicę Swarzędza, co umożliwia sprawny dojazd do Poznania, autostrady A2 i drogi ekspresowej S5.
Typy lokali i układ pomieszczeń
Każdy lokal mieszkalny ma około 93 m² powierzchni użytkowej rozplanowanej na dwóch kondygnacjach:
• Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (34 m²), toaleta, przedsionek oraz schowek gospodarczy.
• Piętro: trzy ustawne sypialnie (11,4 m²; 11,1 m²; 9 m²) i pełnowymiarowa łazienka.
Dodatkowo mieszkańcy otrzymują praktyczny strych o powierzchni podłogi 18 m², idealny do przechowywania sezonowych rzeczy.
Prywatna zieleń i miejsca postojowe
Do każdego lokalu przynależy własny ogródek o wielkości od 79 do 145 m² oraz naziemne miejsce postojowe w cenie. Ogrody są częściowo obsadzone dorodnymi drzewami, co gwarantuje intymność i przyjazny mikroklimat.
Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania
Budopol-Poznań postawił na energooszczędne technologie:
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
• powietrzna pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania i ciepłej wody,
• duże, trzyszybowe okna zapewniające maksymalne doświetlenie i lepszą izolację termiczną.
Elewację wyróżnia ponadczasowa stylistyka z płaską dachówką ceramiczną oraz przeszklonymi drzwiami wejściowymi.
Standard i bezpieczeństwo zakupu
Domy zostały ukończone i oddane do użytkowania w 2024 roku, co oznacza możliwość szybkiego przekazania kluczy. Lokale sprzedawane są w standardzie deweloperskim, dzięki czemu nabywcy mogą swobodnie zaaranżować wnętrza. Całe przedsięwzięcie finansowane było ze środków własnych dewelopera i objęte rachunkiem powierniczym, a nieruchomość nie jest obciążona hipoteką – to gwarancja bezpieczeństwa transakcji.
Atuty inwestycji
• Kameralna skala – tylko 8 lokali, brak gęstej zabudowy i sąsiedzkiego tłoku.
• Własny ogród – miejsce na relaks, plac zabaw czy letnie grille.
• Ekologia i niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła i izolacji wysokiej klasy.
• Gotowe do odbioru – bez ryzyka opóźnień budowy.
• Reputacja Budopol-Poznań – ponad 30 lat doświadczenia i liczne zrealizowane projekty w aglomeracji poznańskiej.
Dla kogo?
Kameralny Gruszczyn – Chopina to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Poznaniu szukających spokojnego azylu poza miastem, jak i inwestorów ceniących stabilną wartość nieruchomości w atrakcyjnej, zielonej lokalizacji.