Nowa Park Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością - Ruda Slaska - Kaczmarka

Domy pod Lasem to kameralna inwestycja realizowana przez Nowa Park Spółka z o.o. przy ul. Kaczmarskiej 58 w Rudzie Śląskiej-Halembie. Projekt zakłada budowę zaledwie kilku domów wolnostojących i bliźniaczych, położonych na skraju sosnowego lasu, co łączy uroki życia blisko natury z wygodą miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle powstaje w zielonej części dzielnicy Halemba, tuż przy ścianie lasu, z którego słynie ta okolica. Sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym, a jednocześnie w promieniu kilku minut jazdy znajdują się: szkoła podstawowa, publiczne przedszkole, markety spożywcze, apteka oraz liczne usługi. Dogodny wyjazd na Drogową Trasę Średnicową i autostradę A4 zapewnia szybki dojazd do Katowic, Gliwic i całej aglomeracji.

Rodzaje domów

• Dom wolnostojący – pow. użytkowa ok. 120 m², działka 560 m²

• Dom bliźniaczy (segment prawy/lewy) – pow. użytkowa 120,6 m², działki 363–472 m²

Każdy lokal oferuje przestronny parter z wyjściem do ogrodu oraz prywatne poddasze z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W bryle budynku przewidziano garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.

Standard wykonania

• Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm wraz z grafitowym styropianem 20 cm

• Stropy i schody żelbetowe – trwałość na lata

• Dach ocieplony, wykończony membraną bitumiczną

• Okna trzyszybowe, 7-komorowe + elektryczne rolety zewnętrzne

• Energooszczędne drzwi wejściowe i segmentowa brama garażowa na pilota

• Ogrodzenie działki, ogródek oraz miejsca parkingowe w cenie

• Przygotowana instalacja pod pompę ciepła i rekuperację

Atuty inwestycji

1. Bliskość lasu – możliwość wyjścia na spacer prosto z własnego ogrodu.

2. Kameralna skala – ograniczona liczba domów gwarantuje prywatność.

3. Energooszczędne rozwiązania – niższe koszty eksploatacji i gotowość na przyszłe wymagania ekologiczne.

4. Przemyślany układ pomieszczeń – strefa dzienna na parterze, nocna na poddaszu.

5. Zaufany deweloper z lokalnym doświadczeniem – Nowa Park wywodzi się z Rudy Śląskiej i zna specyfikę rynku.

Codzienna wygoda

W promieniu 800 m działają dwa dyskonty spożywcze, piekarnia i przychodnia zdrowia. Z przystanku autobusowego przy ul. Czarnoleśnej autobusy kursują co kilkanaście minut do centrum Rudy Śląskiej i Katowic. Dzieci mogą dojść pieszo do Szkoły Podstawowej nr 27 lub do pobliskiego przedszkola. Amatorzy sportu docenią halembski kompleks basenowy Aquadrom oddalony o 10 min jazdy rowerem.

Domy pod Lasem są skierowane głównie do rodzin poszukujących większej przestrzeni niż w mieszkaniu, a także do osób pracujących w aglomeracji, które po pracy cenią ciszę, zapach lasu i własny ogród. Połączenie zielonej lokalizacji, wysokiej jakości budowy i pełnej miejskiej infrastruktury sprawia, że inwestycja stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję na śląskim rynku nieruchomości.