Opal Prestige - Katowice - Studencka

Opal Prestige – Katowice – Studencka to kameralny zespół trzech pięciokondygnacyjnych budynków w dzielnicy Ligota, realizowany przez cenionego dewelopera Opal Prestige. Inwestycja, znana marketingowo jako Ville Garden, powstaje przy ul. Studenckiej 19, bezpośrednio przy Parku Zadole i w bliskim sąsiedztwie Lasów Panewnickich. Tak wyjątkowe położenie łączy atuty spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Katowic (ok. 12 min samochodem) oraz do węzłów autostradowych A4 i DTŚ.

Projekt obejmuje około 100 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek 26 m² po przestronne, czteropokojowe apartamenty o powierzchni ponad 110 m². Każdy lokal posiada duży taras, balkon lub prywatny ogród, a panoramiczne okna gwarantują maksimum światła. Wysokość pomieszczeń, nowoczesne rozkłady oraz możliwość aranżacji wnętrza w kilku zaprojektowanych stylach (prezentowanych za pomocą interaktywnej „smart makiety”) pozwalają dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb singla, rodziny czy inwestora wynajmującego studentom pobliskiego Śląskiego Uniwersytetu Medycznego.

Kluczowym udogodnieniem jest podziemny garaż na 127 stanowisk, przygotowany pod instalację ładowarek wallbox dla aut elektrycznych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 66 komórek lokatorskich, miejsca na rowery oraz całodobowy monitoring z kontrolą wjazdu i portiernią. Części wspólne – holle, klatki schodowe, strefa rekreacyjna na dziedzińcu – wykończono naturalnym drewnem i kamieniem, tworząc eleganckie, ponadczasowe wnętrza. Budynki wyposażono w windę, cichą wentylację mechaniczną, instalacje smart-home i przygotowanie pod klimatyzację.

Życie codzienne ułatwia bogata infrastruktura Ligoty: w promieniu kilkuset metrów znajdują się żłobek i przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 34, Zespół Szkół Muzycznych, sklepy osiedlowe, piekarnia oraz popularne restauracje przy ul. Panewnickiej. Zaledwie trzy minuty spacerem dzielą mieszkańców od przystanku autobusowego „Zadole” z bezpośrednimi liniami do centrum i dworca PKP Ligota. W okolicy funkcjonują także przychodnia, apteka, centrum rekreacyjno-sportowe Asnyka z basenem, amfiteatr, tężnia solankowa i liczne ścieżki biegowe oraz rowerowe.

Atuty inwestycji podkreślają parametry techniczne – energooszczędne okna, doskonałe ocieplenie fasad, nowoczesne węzły cieplne – które przekładają się na niższe rachunki. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy gwarantuje pełne bezpieczeństwo finansowe nabywców, a harmonogram budowy zakłada przekazanie kluczy do końca II kwartału 2026 r.

Opal Prestige stawia na wysoką jakość wykonania oraz transparentność – wszystkie dokumenty, prospekt informacyjny i postęp prac są dostępne do wglądu w biurze sprzedaży i online. Dzięki temu Opal Prestige – Katowice – Studencka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla szukających pierwszego mieszkania, rodzin ceniących zieleń i pełną infrastrukturę, jak i inwestorów planujących wynajem w dynamicznie rozwijającej się części Katowic.