Aglo-Bud" Janusz Pietruszka - Trzciany - Koralowa

Osiedle przy ul. Koralowej w Trzcianach to najnowsza propozycja dewelopera „Aglo-Bud” Janusz Pietruszka – firmy, która od ponad dwóch dekad realizuje kameralne inwestycje mieszkaniowe w powiecie nowodworskim. Projekt zakłada powstanie niewielkiego, ogrodzonego zespołu dwukondygnacyjnych budynków, zaprojektowanych w rodzinnej skali i harmonijnie wpisanych w zielone otoczenie wsi Trzciany. Lokalizacja pozwala połączyć bliskość przyrody z wygodą codziennego funkcjonowania – do Nowego Dworu Mazowieckiego można dojechać w ok. 15 minut, a do granic Warszawy w niespełna 35 minut.

Położenie

Ul. Koralowa odchodzi od spokojnej ulicy Granitowej i sąsiaduje głównie z zabudową jednorodzinną oraz polami uprawnymi. W promieniu kilkuset metrów znajdują się lokalne sklepy spożywcze, punkt apteczny i przystanek autobusu gminnego łączącego Trzciany z Nowym Dworem Maz. i Zakroczymiem. Rodzice docenią bliskość szkoły podstawowej i przedszkola w Zakroczymiu (4 km) oraz bogatą ofertę zajęć sportowych i kulturalnych w Modlinie Twierdzy (7 km). Zakupy większego kalibru ułatwiają markety w Nowym Dworze, a szybki wyjazd na drogę krajową 62 i trasę S7 zapewnia sprawne połączenie z aglomeracją warszawską.

Oferta mieszkań

W sprzedaży przewidziano funkcjonalne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach ok. 46–80 m². Lokale na parterze dysponują prywatnymi ogródkami (do 120 m²), natomiast mieszkania na piętrze – obszernymi balkonami idealnymi na poranną kawę. Każde mieszkanie posiada miejsce postojowe na terenie osiedla, a część lokali można dodatkowo wyposażyć w garaż w bryle budynku. Układy pomieszczeń zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności: aneksy kuchenne z oknem, ustawne sypialnie, przestronne łazienki i pomieszczenia gospodarcze.

Standard i udogodnienia

• Nowoczesne technologie: murowane ściany silikatowe, 15-centymetrowa termoizolacja, trzyszybowa stolarka okienna oraz drzwi antywłamaniowe klasy C.

• Ogrzewanie gazowe z indywidualnym piecem dwufunkcyjnym i przygotowana instalacja pod fotowoltaikę – niższe rachunki oraz możliwość montażu odnawialnych źródeł energii.

• Infrastruktura osiedlowa: utwardzona droga wewnętrzna, oświetlenie LED, plac zabaw, stojaki na rowery, strefa zieleni rekreacyjnej.

• Media miejskie, światłowodowy internet i monitoring części wspólnych gwarantują wygodę oraz bezpieczeństwo.

Atuty inwestycji

Osiedle Koralowa wyróżnia się kameralną skalą i niską zabudową, która zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności. Bliskość natury sprzyja spacerom oraz aktywności na świeżym powietrzu, a jednocześnie rozwinięta infrastruktura powiatu nowodworskiego gwarantuje szybki dostęp do pełnej oferty handlowo-usługowej, edukacyjnej i zdrowotnej. Doświadczony deweloper oferuje elastyczność w wykończeniu lokali „pod klucz” lub w stanie deweloperskim, a także fachowe doradztwo w zakresie finansowania zakupu. Osiedle będzie idealnym wyborem dla rodzin poszukujących spokojnego, zielonego otoczenia, par planujących pierwsze własne M oraz inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu w dynamicznie rozwijającym się rejonie Nowego Dworu Mazowieckiego.