Waryński Silesia - Katowice - Ligocka

Stacja Ligocka – najnowsza propozycja Waryński Silesia – powstaje przy skrzyżowaniu ul. Ligockiej i ul. Załęskiej w zielonej, lubianej dzielnicy Ligota. Osiedle tworzą cztery wielorodzinne budynki (A, B, C, D), których czarna elewacja i geometryczne bryły nawiązują do śląskiego dziedzictwa górniczego. Wnętrza zaprojektowano tak, by łączyć miejski komfort z sąsiedztwem natury – kaskadowe tereny zielone, alejki spacerowe i strefy relaksu płynnie przechodzą w prywatne ogródki, balkony lub tarasy na dachach.

Oferta mieszkaniowa jest bardzo szeroka: od kompaktowych lokali 2-pokojowych o pow. 36 m², przez funkcjonalne mieszkania rodzinne 3- i 4-pokojowe, aż po dwupoziomowe apartamenty z antresolami i tarasami o metrażach do 113 m². Wszystkie układy cechuje ergonomiczny rozkład i panoramiczne okna dające dużo światła. Parterowe lokale dysponują prywatnymi ogródkami (nawet ponad 120 m²), piętra – balkonami, a najwyższe kondygnacje – spektakularnymi tarasami z widokiem na panoramę Katowic.

Lista udogodnień wyróżnia inwestycję na tle konkurencji: 178 miejsc w garażach podziemnych ze stacjami ładowania aut elektrycznych, liczne stojaki i rowerownie ze stacją serwisową, cichobieżne windy w każdej klatce, system Master Key, komórki lokatorskie, fotowoltaika zasilająca części wspólne, pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnością oraz całodobowy monitoring. Dla najmłodszych zaprojektowano bezpieczny, nowoczesny plac zabaw, a dla wszystkich – zaciszne strefy wypoczynku wśród roślinności.

Ligota od lat uchodzi za jedną z najbardziej zielonych części Katowic. Z osiedla rowerem dojedziemy w 7 min do Parku Kościuszki, a w 15 min do Katowickiego Parku Leśnego. Do centrum miasta wystarczy 10 min samochodem; równie wygodny jest transport publiczny: przystanki autobusowe znajdują się tuż obok inwestycji, do stacji PKP Katowice Ligota można dojść w kwadrans, a planowany przystanek Katowice Kokociniec powstanie zaledwie 300 m od bramy osiedla. Bliskość autostrady A4 i DK 86 ułatwia podróże po całej aglomeracji.

Codzienne sprawy załatwia się bez zbędnych kilometrów: Lidl, Kaufland i mniejsze sklepy znajdują się w promieniu 0,5–2 km, a szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek – 500–1500 m od domu. W okolicy działają piekarnie rzemieślnicze, lodziarnie, punkty usługowe oraz przychodnie medyczne.

Waryński Silesia, spółka z grupy holdingowej Waryński, to deweloper z ponad 15-letnim doświadczeniem i licznymi, dobrze ocenianymi realizacjami w Warszawie i Gdańsku. Renoma firmy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz jasno rozpisany harmonogram budowy (start: VIII 2024, zakończenie: V 2026) gwarantują bezpieczeństwo zakupu.

Stacja Ligocka to propozycja dla rodzin szukających przestrzeni blisko natury, singli i par oczekujących sprawnej komunikacji z centrum, a także inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.