Ta inwestycja nie jest już aktywnie sprzedawana przez dewelopera. Informacje prezentowane na tej stronie mają charakter archiwalny i mogą być nieaktualne.
Brak dostępnych lokali
Osiedle Śpiewających Ptaków 1 to kameralna inwestycja dewelopera Dompark 5, zlokalizowana przy ulicy Brzegówki w sercu zielonego warszawskiego Wawra. Pierwszy etap przedsięwzięcia obejmuje 16 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o rodzinach ceniących zarówno bliskość natury, jak i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
LOKALIZACJA
Osiedle powstaje w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w kwartale ulic Brzegówki, Sosnówki, Sóweczki i Ptaków Leśnych. Teren wyróżnia się ciszą, bogactwem zieleni oraz niską jednorodzinną zabudową. Mimo kameralnego charakteru dzielnica oferuje szybkie połączenia z centrum – w zasięgu kilku minut znajdują się stacja SKM Warszawa-Międzylesie, przystanki autobusowe oraz wyjazd na Trakt Lubelski i Wał Miedzeszyński. Codzienne zakupy ułatwiają pobliskie sklepy spożywcze, dyskonty Lidl i Biedronka oraz Galeria Ferio Wawer. Rodzice docenią bliskość publicznych i prywatnych szkół, przedszkoli i żłobków, a aktywni – sieć leśnych ścieżek biegowych i rowerowych.
TYPY I UKŁADY DOMÓW
Każdy segment oferuje ok. 94 m² powierzchni sprzedażowej (72 m² użytkowej) z możliwością adaptacji dodatkowego poddasza. Na parterze przewidziano otwartą strefę dzienną: salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny oraz toaletę gościnną. Piętro mieści dwie ustawne sypialnie i komfortową łazienkę. Nieocenionym atutem jest wysokie poddasze – przyszli mieszkańcy mogą tu urządzić master bedroom, dwa pokoje dla dzieci, gabinet lub strefę hobby.
ATUTY ARCHITEKTONICZNE I WYPOSAŻENIE
Nowoczesny, ale ponadczasowy projekt elewacji łączy jasne tynki z drewnopodobnymi akcentami i grafitową dachówką. Do każdego domu przypisano prywatny ogród o powierzchni od 166 do 239 m², dwa miejsca postojowe oraz pełne uzbrojenie w media miejskie (prąd, gaz). Duże okna do podłogi, wysokie sufity i funkcjonalny układ ścian wewnętrznych zapewniają maksymalną ilość światła i swobodę aranżacji. Segmenty oddawane są w standardzie deweloperskim z kompletną stolarką okienną i drzwiową, instalacjami wewnętrznymi, ocieplonym poddaszem oraz ogrodzeniem posesji.
CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ
• Kameralna skala – tylko 16 segmentów w etapie, co gwarantuje prywatność i sąsiedzką atmosferę.
• Bliskość lasów, rezerwatów i ścieżek rekreacyjnych przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Śródmieścia.
• Elastyczna przestrzeń – możliwość indywidualnej aranżacji poddasza pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.
• Ogród przy każdym lokalu – idealny na plac zabaw, letnią kuchnię czy ogródek warzywny.
• Sprawdzone zaplecze finansowe dewelopera – Dompark 5 korzysta z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego i ma na koncie zakończone osiedla w Wawrze, co podnosi bezpieczeństwo zakupu.
INFRASTRUKTURA W SĄSIEDZTWIE
– Edukacja: szkoła podstawowa nr 109 (1,3 km), przedszkole samorządowe (1,1 km), kilka prywatnych placówek językowych i sportowych.
– Handel i usługi: osiedlowe sklepy spożywcze (300 m), Lidl i Biedronka (ok. 5 min samochodem), centrum handlowe Ferio Wawer (7 min).
– Komunikacja: autobus 142 i 702 (350 m), stacja SKM (Międzylesie) – 6 min jazdy autem lub rowerem, szybki wylot na Południową Obwodnicę Warszawy.
– Zdrowie i rekreacja: przychodnia rodzinna (1,5 km), basen Anin (10 min), liczne trasy biegowe w lesie.
PODSUMOWANIE KORZYŚCI
Osiedle Śpiewających Ptaków 1 to propozycja dla osób, które chcą żyć blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej oferty stolicy. Funkcjonalne domy z prywatnymi ogródkami, elastyczny metraż i pewny deweloper sprawiają, że inwestycja idealnie odpowiada potrzebom młodych rodzin, par planujących powiększenie gospodarstwa domowego oraz wszystkich, którzy cenią spokój i wysoką jakość życia w otoczeniu zieleni.