Dompark 4 - Warszawa - Podkowy

Dompark 4 – Podkowy to kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej realizowane przez doświadczonego warszawskiego dewelopera Dompark 4 Sp. z o.o. Powstaje w zielonej części dzielnicy Wawer, u zbiegu ul. Podkowy oraz terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Naturalne otoczenie, niska jednorodzinna zabudowa i szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w południowo-wschodniej Warszawie.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

W promieniu kilku minut spaceru znajdują się przystanki autobusowe 125, 142 i 305, które łączą osiedle z węzłem SKM Warszawa-Radość oraz stacją metra Stadion Narodowy. Dojazd samochodem do Trasy Siekierkowskiej czy Wału Miedzeszyńskiego zajmuje ok. 10 min, a do ścisłego centrum niespełna 25 min. W pobliżu działają dwie publiczne szkoły podstawowe (nr 138 i 216), kilka przedszkoli, żłobek samorządowy, a także popularne sieciowe sklepy (Lidl, Biedronka), lokalne piekarnie, apteki i przychodnie.

CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY

Projekt obejmuje trzy dwulokalowe budynki (łącznie 6 segmentów). Każdy segment oferuje 80,9 m² powierzchni użytkowej na parterze i piętrze oraz nieużytkowe jeszcze poddasze 40 m², które kupujący otrzymuje w cenie – to idealna rezerwa na dodatkową sypialnię, gabinet lub strefę hobby. Do każdego domu przynależy ogrodzony ogródek (od 45 do 150 m²) oraz dwa miejsca postojowe na terenie posesji.

STANDARD I UDOGODNIENIA

• Konstrukcja tradycyjna – ściany z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, dach dwuspadowy z blachy panelowej

• Duże, trzy-szybowe okna o podwyższonej izolacyjności, przygotowanie pod rolety zewnętrzne

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym piecem gazowym; instalacja pozwala na późniejszy montaż pompy ciepła lub fotowoltaiki

• Instalacja światłowodowa, wideodomofon, zewnętrzne punkty wodne i elektryczne w ogrodzie

• Droga wewnętrzna z kostki, brama wjazdowa na pilota, pełne ogrodzenie całego osiedla

ATRAKCYJNOŚĆ INWESTYCJI

Dompark 4 znany jest z niewielkich, konsekwentnie realizowanych projektów – wcześniejsze etapy przy ul. Zagórzańskiej oraz Ogrody Operowa cieszyły się dużym zainteresowaniem i zostały szybko wyprzedane. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez Mazowiecki Bank Spółdzielczy gwarantuje bezpieczeństwo wpłat klientów. Harmonogram zakłada zakończenie budowy do marca 2026 r., a już dziś można wybrać układ i ustalić indywidualne zmiany lokatorskie.

ATUTY DLA MIESZKAŃCÓW

• Połączenie ciszy leśnych ścieżek z miejską infrastrukturą – szkoła i sklep w zasięgu 5 min spaceru

• Własny ogród i poddasze gratis – dodatkowa przestrzeń bez dopłaty

• Kameralność – tylko 6 rodzin w całym projekcie

• Elastyczne źródło ciepła i niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnym rozwiązaniom

• Sprawdzony deweloper z jasnymi warunkami finansowania

Dompark 4 – Podkowy to przemyślane miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących z domu oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w Warszawie, nie rezygnując z prywatności, zieleni i wytchnienia od miejskiego zgiełku.