Powierzchnia
59.6 m²
Cena
455 tys. zł
7634 zł/m²
Mieszkania Limanowskiego to kameralna inwestycja Cognor Holding – dewelopera znanego w Częstochowie z projektów Parkitka, Kujawska Apartamenty czy Słoneczne Tarasy. Tym razem spółka postawiła na dzielnicę Raków, tworząc przy ul. Limanowskiego 134 czterokondygnacyjny budynek zaledwie z 17 lokalami mieszkalnymi.
Lokalizacja i otoczenie
Raków łączy dobry dojazd do centrum z własną, miejską infrastrukturą. Z inwestycji do przystanku tramwajowego i autobusowego jest kilka kroków, co gwarantuje szybki dostęp do śródmieścia oraz do al. Wojska Polskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteka, punkty usługowe i stadion RKS Raków – ważne miejsce na sportowej mapie miasta. Rodziny docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 29, kilku przedszkoli, żłobka oraz przychodni. Na codzienne zakupy można wybrać pobliski Lidl lub Aldi, a większe potrzeby zaspokoją centra handlowe przy al. Pokoju.
Budynek i części wspólne
Projekt wyróżnia nowoczesna architektura i stonowana kolorystyka elewacji. Teren jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w system domofonowy oraz automatycznie sterowane bramy wjazdowe. Wjazd prowadzi na 14 naziemnych miejsc postojowych, a dla osób ceniących zamknięty parking przygotowano 3 indywidualne garaże w bryle budynku. Komunikację wewnątrz ułatwia cicha, nowoczesna winda obsługująca wszystkie kondygnacje aż po poddasze, gdzie zlokalizowano 4 komórki lokatorskie.
Oferta mieszkań
W budynku zaplanowano mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od ok. 40 m² do 73 m². Lokale na parterze dysponują prywatnymi ogródkami odgrodzonymi panelami i niską roślinnością – idealne miejsce na popołudniowy relaks. Na wyższych piętrach zaprojektowano przestronne balkony oraz tarasy, a ostatnia kondygnacja z efektownymi skosami daje możliwość oryginalnej aranżacji poddasza.
Standard i udogodnienia
• Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci Fortum – bezpieczne, ekologiczne i komfortowe.
• Logotermy w każdym lokalu pozwalają indywidualnie regulować temperaturę i kontrolować koszty.
• Trójszybowa stolarka okienna, tynki gipsowe i wylewki cementowe w standardzie deweloperskim.
• Instalacja światłowodowa, RTV i domofonowa poprowadzone do każdego mieszkania.
• Zróżnicowana zieleń, chodniki i oświetlenie LED w częściach wspólnych.
Co wyróżnia inwestycję
Kameralna skala (tylko 17 lokali) sprzyja sąsiedzkiej atmosferze i poczuciu prywatności. Deweloper zagwarantował wszystkim mieszkańcom miejsce parkingowe – na zewnątrz lub w garażu. Dopełnieniem jest bogata zieleń, a ogrodzenie i sterowane bramy wjazdowe podnoszą bezpieczeństwo. Raków oferuje pełne zaplecze edukacyjne i handlowe, a komunikacja tramwajowa eliminuje problem korków. Dla aktywnych atutem będzie bliskość ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych przy rzece Wartą.
Zakończenie budowy i przeniesienie własności planowane jest na marzec 2024 r., co czyni ofertę atrakcyjną dla osób szukających gotowego lokum lub bezpiecznej lokaty kapitału. Mieszkania Limanowskiego to propozycja dla rodzin z dziećmi, singli, par oraz inwestorów chcących wynajmować lokale w dobrze skomunikowanej części miasta.