D.Dom - Olsztyn - Grzegorzewska

Grzegorzewska to kameralny apartamentowiec realizowany przez doświadczonego dewelopera D.Dom przy ul. Marii Grzegorzewskiej w Olsztynie. Projekt liczy 33 mieszkania i apartamenty o powierzchniach od 19 do 77 m² i układach 1-3-pokojowych. Parter przewidziano jako strefę lokali inwestycyjnych do 50 m², których zakup umożliwia odliczenie 23 % VAT, natomiast dwa wyższe piętra wypełniają mieszkania klasyczne. Dodatkową atrakcją są antresole na ostatniej kondygnacji, dzięki którym wysokość pomieszczeń sięga imponujących 5 m, a przeszklone balkony i tarasy zapewniają panoramiczne widoki na rzekę Łynę.

Lokalizacja łączy śródmiejski rytm z ciszą natury. Budynek powstaje tuż przy moście Mariańskim i popularnej Łynostradzie – pieszo-rowerowej osi miasta. Od zrewitalizowanego Starego Miasta dzieli go kilkaset metrów, podobnie jak od 13-hektarowego Parku Centralnego. W promieniu 5 minut spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, galeria handlowa, ratusz, liczne sklepy i przystanki autobusowo-tramwajowe. Rodziny docenią bliskość przedszkoli, szkół podstawowych i liceów, a 2-minutowy dojazd do miejskiego szpitala oraz 10-minutowy do plaży Ukiel czy kompleksu sportowego Aquasfera podnosi codzienny komfort.

Architektura Grzegorzewskiej czerpie z warmińskiej tradycji – elewację zdobi czerwona cegła, którą urozmaicają nowoczesne lukarny z czarnej blachy. Reprezentacyjne lobby, ozdobne portale drzwiowe i wysoki standard części wspólnych wyróżniają inwestycję w pejzażu śródmieścia. Funkcjonalność wspiera hala garażowa na 21 miejsc oraz stanowiska zewnętrzne; dla kierowców aut elektrycznych przygotowano ładowarki. A ponieważ budynek sąsiaduje bezpośrednio z Łyną, deweloper przewidział prywatną stanicę kajakową – rzadkość w centrum miasta.

Wnętrza zaprojektowano z dbałością o przestrzeń i światło: ponadstandardowa wysokość 2,88 m, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod klimatyzację. Właściciele apartamentów z antresolami zyskują dodatkową, w pełni doświetloną powierzchnię do aranżacji gabinetu lub sypialni.

D.Dom ma na koncie kilkanaście ukończonych projektów, m.in. Vincent, Warmiński Port czy Osiedle Kwiatowe. Stabilne finansowanie inwestycji, mieszkaniowy rachunek powierniczy i termin oddania wyznaczony na 2024 r. dają kupującym poczucie bezpieczeństwa.

Grzegorzewska to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w sercu Olsztyna, a jednocześnie korzystać z natury tuż za progiem. Bliskość starówki, parków i bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej, połączona z kameralną skalą budynku i wysokim standardem wykończenia, sprawia, że inwestycja wyróżnia się zarówno jako miejsce do życia, jak i produkt inwestycyjny o dużym potencjale najmu.