Panze - Legionowo - Grudzie

Panze – Legionowo – Grudzie to kameralna inwestycja ośmiu nowoczesnych segmentów w zabudowie szeregowej, realizowana przez rodzinną firmę deweloperską Panze. Projekt powstaje przy ul. Grudzie 37, w zacisznej części Legionowa, zaledwie kilkanaście minut od północnych dzielnic Warszawy. Połączenie niewielkiej skali, przemyślanej architektury i zaawansowanych rozwiązań energooszczędnych tworzy atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z wygód miasta.

Lokalizacja i otoczenie

Ulica Grudzie to spokojna, zielona enklawa domów jednorodzinnych. W promieniu kilkuset metrów działają lokalne sklepy spożywcze, piekarnia i apteka, a nieco dalej dyskonty i markety. Rodziny docenią bliskość żłobka oraz kilku przedszkoli (ok. 5 min samochodem) i Szkoły Podstawowej nr 7. Do przystanku autobusowego MPK wystarczy krótki spacer, a stacja kolejowa Legionowo Piaski oddalona jest o ok. 2 km – pociąg SKM lub Kolei Mazowieckich dociera do centrum Warszawy w 25 minut. Sąsiedztwo lasów Chotomowskich, ścieżek rowerowych nad Kanałem Królewskim czy Zalewu Zegrzyńskiego pozwala aktywnie wypoczywać na łonie natury.

Typy lokali

Każdy z ośmiu segmentów oferuje funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach. Powierzchnie od ok. 96 do 112 m² obejmują otwartą strefę dzienną z kuchnią i wyjściem do prywatnego ogródka, trzy lub cztery sypialnie na piętrze, dwie łazienki oraz jednostanowiskowy garaż lub miejsce postojowe. Duże przeszklenia w salonie i na klatce schodowej gwarantują maksymalne doświetlenie, a wysokość pomieszczeń dochodząca do 2,8 m potęguje wrażenie przestronności.

Kluczowe cechy i udogodnienia

• Energooszczędna konstrukcja z ponadstandardową izolacją i trzyszybową stolarką PCV.

• Powietrzna pompa ciepła oraz system rekuperacji zapewniają niższe rachunki i stały dopływ świeżego powietrza.

• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach – komfort termiczny bez grzejników.

• Instalacja przygotowana pod system inteligentnego domu (sterowanie ogrzewaniem, roletami, alarmem).

• Prywatne ogródki od 40 do 120 m² z wyjściem z salonu; teren osiedla ogrodzony i oświetlony.

• Droga wewnętrzna z kostki, dodatkowe miejsca dla gości, stacja ładowania auta elektrycznego w części wspólnej.

Atuty inwestycji

Panze stawia na niską skalę zabudowy, dzięki czemu mieszkańcy zyskują kameralną atmosferę i prywatność. Energooszczędne technologie (pompa ciepła, rekuperacja, opcjonalne panele PV) obniżają koszty utrzymania i wpisują się w proekologiczne trendy. Dogodna komunikacja z Warszawą – zarówno samochodem trasą S7/S8, jak i koleją – czyni z Grudzie 37 ciekawą alternatywę dla stołecznych osiedli. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, przychodnie, centrum handlowe „Gondola” oraz boiska i basen „Wodne Piaski”. Inwestycja jest realizowana w zgodzie z ustawą deweloperską, a klient otrzymuje rachunek powierniczy dający pełne bezpieczeństwo transakcji. Połączenie ciszy, zieleni oraz łatwego dostępu do usług sprawia, że osiedle jest idealne dla rodzin, osób pracujących z domu i wszystkich, którzy szukają alternatywy dla mieszkania w bloku.