Immobiliare Development - Święta Katarzyna - Cicha

Immobiliare Development – Święta Katarzyna – Cicha to kameralny zespół dziesięciu domów jednorodzinnych dwulokalowych, realizowany przez doświadczonego wrocławskiego dewelopera Immobiliare Development. Osiedle powstaje przy ul. Cichej/Miłej w Świętej Katarzynie, zaledwie kilometr od południowej granicy Wrocławia. Takie położenie łączy ciszę i zieleń podmiejskiego otoczenia z wygodnym dostępem do szerokiej oferty handlowo-usługowej stolicy Dolnego Śląska.

Lokalizacja i otoczenie

Święta Katarzyna, należąca do gminy Siechnice, słynie z niskiej zabudowy, licznych terenów rekreacyjnych i doskonałej komunikacji. Kilkuminutowy dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia codzienne dojazdy samochodem, a pobliska stacja PKP oraz przystanki autobusowe (ok. 9 min pieszo) pozwalają szybko dotrzeć do centrum Wrocławia bez auta. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: publiczne przedszkole (7 min), szkoła podstawowa (11 min), duży market spożywczy i restauracja (10 min), plac zabaw (8 min) czy park krajobrazowy z siecią ścieżek spacerowych i rowerowych (18 min). Wszystko to sprawia, że miejsce sprzyja zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom poszukującym wytchnienia po pracy.

Oferta lokali

Deweloper przygotował dwa starannie przemyślane warianty domów:

• 108,67 m² – dwie kondygnacje, funkcjonalny układ 4-5 pokoi, idealny dla rodzin 2+1 lub 2+2;

• 134,09 m² – trzy kondygnacje z możliwością wyboru aranżacji poddasza oraz przestronnym tarasem dachowym, który zapewnia prywatną strefę wypoczynku.

Do każdego lokalu przypisano prywatny ogród, miejsce postojowe przed budynkiem oraz udział w starannie zaprojektowanej, brukowanej drodze wewnętrznej. Układ budynków gwarantuje optymalne nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń.

Standard i udogodnienia

Immobiliare Development stawia na wysoką jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania. W standardzie deweloperskim znajdują się m.in.:

• energooszczędne, trzyszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami na parterze;

• tynki gipsowe maszynowe, posadzki pływające z solidną izolacją termiczną;

• instalacje: elektryczna, internetowa i antenowa; ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny;

• schody żelbetowe, drzwi wejściowe KMT Plus oraz elewacja z ociepleniem 15/20 cm i drewnopodobnymi akcentami;

• ogrodzenie terenu, podjazdy i ciągi piesze z kostki brukowej.

Atuty inwestycji

• Bliskość Wrocławia bez typowego dla miasta zgiełku – idealne balansowanie życia zawodowego i prywatnego.

• Kameralne osiedle liczące jedynie 20 lokali, co sprzyja poczuciu prywatności i bezpieczeństwa.

• Elastyczność aranżacyjna – możliwość wprowadzenia zmian projektowych na etapie budowy.

• Prywatne ogrody i tarasy dachowe – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna dostępna wyłącznie dla mieszkańców.

• Sprawdzony deweloper realizujący inwestycje w wysokim standardzie i terminowo – pierwszy etap oddany w I kwartale 2023 r., kolejny zaplanowany na II kwartał 2025 r.

Święta Katarzyna – Cicha to propozycja dla rodzin szukających większej przestrzeni, osób pracujących we Wrocławiu, ale ceniących spokojne, zielone otoczenie, a także dla inwestorów, którzy przewidują rosnące zapotrzebowanie na komfortowe domy w strefie podmiejskiej. Połączenie dogodnej komunikacji, rozbudowanej infrastruktury i starannie dobranych rozwiązań architektonicznych czyni tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną na mapie rynku nieruchomości Dolnego Śląska.