Mh Construction - Warszawa - Bysławska

Ogrody Bysławska to najnowsze przedsięwzięcie dewelopera MH Construction, znanego z kameralnych osiedli jednorodzinnych w warszawskim Wawrze. Inwestycja powstaje przy ul. Bysławskiej, zaledwie 350 m od Wału Miedzeszyńskiego i 1,4 km od nowej obwodnicy, co gwarantuje szybkie połączenie z Wilanowem, Mokotowem i centrum stolicy, a jednocześnie zapewnia ciszę dzięki otoczeniu rozległego lasu.

Osiedle składa się z niskich budynków w zabudowie bliźniaczej. Na każdej kondygnacji przewidziano po jednym lokalu, dzięki czemu w jednym segmencie znajdują się tylko dwa mieszkania. Dostępne są funkcjonalne, 3-pokojowe układy o powierzchni 69–75 m² z możliwością wydzielenia czwartego pokoju. Mieszkania na parterze dysponują prywatnymi ogródkami od 119 do imponujących 740 m², natomiast lokale na piętrze zyskują do wyłącznej aranżacji poddasze o powierzchni podłogi ok. 85–91 m² (10–15 m² użytkowych). Wszystkie mieszkania mają wysokość 2,8 m, oddzielne wejście z przestronną klatką schodową, w której wygospodarowano miejsce na wózki czy rowery.

Standard deweloperski obejmuje pełne rozprowadzenie wszystkich instalacji – elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, TV, alarmowej oraz domofonowej z opcją otwierania bramy. W łazience znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania i przygotowanym sterowaniem temperatury, a grzejniki PURMO można na etapie budowy zamienić na ogrzewanie podłogowe. Zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna PCV w okleinie drewnopodobnej (od zewnątrz) i wykonano tynki gipsowe kat. III oraz wylewki betonowe.

Cały teren będzie ogrodzony i oświetlony energooszczędnymi latarniami, a wjazd na osiedle poprowadzi przez bramę sterowaną pilotem. Ciągi pieszo-jezdne oraz miejsca postojowe wyłożono kostką brukową, ogródki zostaną ogrodzone, a na terenie znajdzie się także wiata śmietnikowa. Do każdego lokalu można dokupić nawet dwa miejsca parkingowe w promocyjnej cenie.

Lokalizacja w zielonej części Wawra sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w spacerowym dystansie są ścieżki leśne, Plaża Romantyczna nad Wisłą, stadnina koni, basen i korty tenisowe. Tuż przy osiedlu zatrzymuje się autobus linii 146, zapewniający szybkie przesiadki do SKM na ul. Patriotów. W okolicy działają publiczne i prywatne przedszkola, szkoły podstawowe, dobrze zaopatrzone sklepy, kościół oraz lokalne bazarki ze świeżymi produktami.

Ogrody Bysławska to propozycja dla rodzin poszukujących domu z ogrodem, ale bez kosztów i formalności związanych z utrzymaniem dużej nieruchomości, dla par lub singli potrzebujących dodatkowej przestrzeni na poddaszu, a także dla inwestorów szukających atrakcyjnego produktu najmu w szybko rozwijającej się części miasta. Osiedle jest bezczynszowe, co znacząco obniża comiesięczne opłaty, a otwarty rachunek powierniczy z kontrolą banku dodatkowo zabezpiecza środki nabywców w trakcie realizacji. Kameralna skala, wysoki standard wykonania oraz unikatowa leśna sceneria czynią tę inwestycję jednym z najciekawszych adresów w południowej Warszawie.