Wiksbud Development Sieradzki - Brześć Kujawski - Nowa

Osiedle Nowa 23 to najnowsza propozycja Wiksbud Development Sieradzki – doświadczonego kujawskiego dewelopera, którego realizacje można znaleźć m.in. w Lipnie i Rypinie. Pięciokondygnacyjny budynek (Blok 5) powstaje przy ul. Nowej 23 w Brześciu Kujawskim, w zielonej części miasta, kilka minut od węzła autostrady A1 oraz drogi krajowej 62. Takie położenie gwarantuje szybki dojazd do Włocławka, Torunia i Łodzi, a jednocześnie codzienną wygodę dzięki pełnej infrastrukturze tuż za progiem.

Otoczenie i komunikacja

• W zasięgu krótkiego spaceru mieszczą się: przychodnia zdrowia, markety spożywcze, apteka, poczta, przedszkole i szkoła podstawowa.

• Miłośników aktywności ucieszą pobliskie tereny spacerowe, skatepark oraz ścieżki biegowe prowadzące w kierunku jezior brzeskich.

• Przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Traugutta – dojście zajmuje ok. 3 minut; samochodem do Brzeskiej Strefy Gospodarczej dotrzemy w 5 minut.

Budynek i części wspólne

Blok 5 pomieści 34 lokale o metrażach od ok. 27 do 64 m² – od kompaktowych kawalerek po komfortowe, czteropokojowe mieszkania rodzinne. Wszystkie zaprojektowano z dużymi oknami, balkonami lub loggiami, a lokale na parterze otrzymają prywatne ogródki. W budynku przewidziano windę cichobieżną, nowoczesną klatkę schodową o podwyższonym standardzie wykończenia oraz komórki lokatorskie na każdej kondygnacji.

Do dyspozycji mieszkańców przygotowano 40 miejsc parkingowych – zarówno naziemnych, jak i w części garażowo-parkingowej. Całość uzupełnią starannie zagospodarowane tereny wspólne z małą architekturą i nasadzeniami, nad bezpieczeństwem zaś czuwać będzie monitoring osiedlowy.

Standard mieszkań

Lokale są przekazywane w stanie deweloperskim, co obejmuje: • ściany murowane przygotowane do malowania • wylewki betonowe pod każdy rodzaj podłóg • okna PCV z pakietem trzyszybowym • drzwi antywłamaniowe klasy C • instalację grzewczą zasilaną z miejskiej kotłowni oraz indywidualne liczniki ciepła • rozdzielnię elektryczną i okablowanie RTV-/telekom • grzejniki panelowe oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Mieszkańcy mogą dodatkowo zakupić komórki lokatorskie i miejsca postojowe, a deweloper zapewnia możliwość zmian lokatorskich w trakcie budowy, pozwalających dopasować układ mieszkania do indywidualnych potrzeb.

Atuty inwestycji

1. Świetna lokalizacja – zaciszna ulica w sąsiedztwie zieleni, a równocześnie bliskość szkół, sklepów i strefy przemysłowej zapewniającej miejsca pracy.

2. Funkcjonalne rozkłady – każde mieszkanie ma balkon/loggię lub ogródek; pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone.

3. Nowoczesne rozwiązania – winda, monitoring, energooszczędne okna, ogrzewanie z sieci miejskiej, rachunek powierniczy ING gwarantujący bezpieczeństwo wpłat.

4. Deweloper z doświadczeniem – Wiksbud Development Sieradzki realizuje już piąty blok w obrębie Osiedla Nowa 23, a jego wcześniejsze projekty uzyskały pozwolenia na użytkowanie bez opóźnień.

5. Atrakcyjne ceny metrażu (od ok. 6 850 zł/m²) w zestawieniu z rosnącym potencjałem Brześcia Kujawskiego czynią tę ofertę interesującą również dla inwestorów planujących wynajem.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych to III kwartał 2026 r., a przeniesienie własności nastąpi nie później niż do 31 grudnia 2026 r. Dzięki temu kupujący mają czas na spokojną aranżację finansowania oraz przygotowanie projektu wykończenia. Osiedle Nowa 23 to przemyślane miejsce dla rodzin, singli i osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie Kujaw.