Bato Nieruchomości - Ujazd - Różana

Różany Zakątek to kameralne osiedle tworzone przez dewelopera Bato Nieruchomości przy ul. Różanej w Ujeździe (gmina Zabierzów). Projekt obejmuje sześć domów w zabudowie bliźniaczej – po dwa lokale w trzech budynkach – zaprojektowanych z myślą o komforcie rodzin poszukujących balansu między spokojem podkrakowskiej wsi a szybkim dojazdem do miasta.

Lokalizacja i otoczenie

Ujazd położony jest na południowych krańcach Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej, zaledwie 10 minut od północnej granicy Krakowa oraz 6,5 km od węzła Północnej Obwodnicy. Bliskość doliny Kluczwody, terenów Dolinek Krakowskich oraz zabytkowego dworu i Ekowioski Ujazdowskiej zapewnia codzienny kontakt z naturą, a sąsiedztwo dróg ekspresowych A4 i S52 umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do lotniska w Balicach. W promieniu kilku kilometrów znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa w Bolechowicach, markety w Zabierzowie, centrum outlet Factory Futura Park oraz pełna oferta usługowa gminy.

Typy lokali

Powierzchnie domów wynoszą od 96 do 118 m². Każdy budynek ma:

• jasną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras,

• cztery wygodne sypialnie na piętrze,

• poddasze z oknem do własnej aranżacji – idealne na gabinet, pokój hobby lub garderobę.

Nabywcy mogą wybrać wariant z garażem w bryle budynku lub zewnętrzne miejsca postojowe. Wszystkie lokale mają indywidualne ogrody o powierzchni 294–476 m², tworzące prywatną strefę rekreacyjną.

Standard i udogodnienia

• brak skosów na piętrze – pełna funkcjonalność pomieszczeń;

• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz instalacja przygotowana pod rekuperację;

• okablowanie pod światłowód, co gwarantuje stabilny internet dla pracy zdalnej;

• panoramiczne okna doświetlające wnętrza, wydzielona spiżarnia przy kuchni i bezpośrednie wyjście na taras;

• kanalizacja gminna i przyłącza mediów gotowe do użytkowania;

• pięcioletnia gwarancja dewelopera.

Atuty inwestycji

Różany Zakątek łączy walory krajobrazowe z miejską wygodą: szybki dojazd do Krakowa, pełna infrastruktura komunikacyjna, a jednocześnie cisza zielonych terenów rekreacyjnych. Kameralna skala (tylko 6 lokali) sprzyja sąsiedzkiej atmosferze i wysokiemu poczuciu prywatności. Wariant z dodatkowym poddaszem i gabinetem odpowiada na potrzeby home office, natomiast ogrody pozwolą rodzinom z dziećmi i właścicielom zwierząt cieszyć się własną zieloną przestrzenią.

Deweloper

Bato Nieruchomości działa od kilku lat na małopolskim rynku i ma w portfolio realizacje w Świątnikach Górnych oraz Tomaszowicach. Stawia na jakość materiałów i transparentny proces sprzedaży, a bezpieczeństwo finansowe nabywców zapewnia otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Infrastruktura codzienna

W bliskim zasięgu znajdują się przystanki autobusowe gminnych linii do Krakowa, sklep spożywczy w Ujeździe, plac zabaw Ekowioski i liczne ścieżki spacerowe. Do szkoły podstawowej i przedszkola w Bolechowicach można dojechać w 7 minut, a większe zakupy zrobić w centrum handlowym w Modlniczce (Factory, Leroy Merlin, Obi). Dla aktywnych mieszkańców dodatkowym plusem jest sieć tras rowerowych w Dolinie Kluczwody.

Różany Zakątek to propozycja dla rodzin, par planujących powiększenie rodziny oraz osób pracujących zdalnie, które chcą zamieszkać blisko Krakowa, ale cenią kameralność i bliskość natury.