Willa Nowiccy - Kleszczów

Willa Nowiccy – Kleszczów to kameralna inwestycja dewelopera Willa Nowiccy sp. jawna obejmująca zespół trzech energooszczędnych domów jednorodzinnych położonych w sercu Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 7 km od granic Krakowa. Lokalizacja na południowym stoku wzniesienia gwarantuje relaksujący widok na otaczający las, a w pogodne dni także panoramę Tatr. Mieszkańcy mogą liczyć na ciszę, mikroklimat sprzyjający rekreacji oraz szybki dojazd do stolicy Małopolski – do miasta prowadzą trzy niezależne trasy, a 650 m od osiedla znajduje się przystanek autobusu MPK 218.

Każdy z dwukondygnacyjnych budynków oferuje około 194 m² powierzchni całkowitej i 124,49 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczone na funkcjonalnym planie z otwartą strefą dzienną na parterze i komfortową częścią prywatną na piętrze. Domy wzniesiono w standardzie energooszczędnym: ściany z pustaka ceramicznego, bardzo dobra izolacja, okna PCV trzyszybowe (U < 0,9 W/m²K) oraz przygotowanie pod rolety zewnętrzne. Każda działka (380–450 m²) jest ogrodzona i posiada podjazd z kostki brukowej oraz dwa miejsca postojowe z opcją zabudowy garażu.

Pakiet ekologicznych rozwiązań stanowi o wyróżniku inwestycji. W standardzie przewidziano pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym, wentylację mechaniczną z rekuperacją i filtrowaniem powietrza, a także przepuszczalne nawierzchnie dróg wewnętrznych ograniczające powstawanie kałuż. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod montaż fotowoltaiki o mocy do 9,72 kWp, magazynu energii czy ładowarki do samochodu elektrycznego. Dzięki temu przyszli właściciele mogą znacząco obniżyć rachunki oraz ślad węglowy.

Standard deweloperski obejmuje również instalację wodno-kanalizacyjną, tynki gipsowe, wylewki cementowe, schody żelbetowe na poddasze (wysokość do 1,5 m – idealne miejsce do przechowywania), drzwi antywłamaniowe, elewację z tynku strukturalnego i dach kryty blachą na rąbek. Do każdego domu doprowadzono światłowód, co ułatwia pracę zdalną czy naukę online.

Codzienną wygodę zapewnia rozwinięta infrastruktura gminy Zabierzów: Zespół Szkolno-Przedszkolny – 7 km, boisko i szkółka piłkarska – 1 km, plac zabaw – 400 m. Zakupy można zrobić w pobliskich sklepach: Biedronka – 6,4 km, Lidl – 7,3 km, a większe centra handlowe Factory Kraków i IKEA oddalone są o odpowiednio 11 km i 14,7 km. Bliskość autostrady A4 (8 km) i lotniska w Balicach (7,5 km) podnosi komfort podróżowania.

Niewielka skala projektu przekłada się na prywatność i sąsiedzką atmosferę, a renomowany deweloper współpracujący z pracownią ArchiPLAN gwarantuje solidne wykonanie i dbałość o detale. Willa Nowiccy – Kleszczów to propozycja dla rodzin z dziećmi, par planujących powiększenie rodziny oraz wszystkich, którzy pragną łączyć aktywny kontakt z naturą z możliwością szybkiego dojazdu do Krakowa i niskimi kosztami eksploatacji domu.