Powierzchnia
75.59 m²
Cena
425 tys. zł
5622 zł/m²
Rose Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością prezentuje inwestycję „Korczyna – Graniczna”, czyli kameralny zespół dziewięciu budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Projekt powstaje przy ul. Granicznej w Korczynie – miejscowości oddalonej o niespełna 10 minut jazdy od centrum Krosna. Tutejsza niska, jednorodzinna zabudowa, bliskość terenów zielonych oraz czytelny układ dróg tworzą przyjazne miejsce do życia dla rodzin szukających ciszy bez rezygnowania z miejskich udogodnień.
W ramach przedsięwzięcia zaprojektowano łącznie 15 lokali o powierzchniach od ok. 62 m² do 146 m². Każdy segment posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter i użytkowe poddasze) oraz własny ogródek i miejsce postojowe przed budynkiem. Dostępne są zarówno bardziej kompaktowe, czteropokojowe mieszkania (65–76 m²), jak i przestronne domy pięcio- czy sześciopokojowe (ponad 120 m²), co pozwala dopasować metraż do etapu życia i wielkości rodziny. Lokale przekazywane są w stanie deweloperskim, z rozprowadzonymi instalacjami (gaz, prąd, woda, kanalizacja, CO) i przygotowaną stolarką okienną oraz drzwiami zewnętrznymi. Wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia i możliwość swobodnej aranżacji sprawiają, że przyszli mieszkańcy zyskają jasne, funkcjonalne wnętrza.
Zaletą inwestycji jest układ szeregowy o zwartej bryle, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Każdy segment ogrzewany będzie indywidualnym piecem gazowym, a 30-procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w obrębie działek zagwarantuje utrzymanie zielonego charakteru osiedla. Zaplanowane utwardzone podjazdy, wewnętrzna droga manewrowa i oświetlenie LED zapewnią komfort i bezpieczeństwo także po zmroku.
Lokalizacja przy ul. Granicznej łączy spokój peryferyjnej dzielnicy z łatwym dostępem do infrastruktury codziennej. W promieniu kilkuset metrów znajdują się: gminna szkoła podstawowa (650 m), przedszkole i żłobek (700 m), przystanek autobusowy linii do Krosna i Rzeszowa (450 m) oraz market spożywczy i sklep wielobranżowy (500 m). Dojazd samochodem do drogi krajowej DK19 zajmuje około 4 minut, a do obwodnicy Krosna – 8 minut. W weekendy mieszkańcy mogą wybrać się pieszo na pobliskie trasy spacerowo-rowerowe prowadzące na wzgórza Pogórza Strzyżowsko-Dynowskiego lub nad zalew w Korczynie.
Rose Sp. z o.o. to lokalny deweloper z udokumentowanym doświadczeniem – w 2024 r. zakończył zespół mieszkań przy ul. Sienkiewicza w Strzyżowie. Środki kupujących chronione są otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym w Banku BPS, a budowa realizowana jest według harmonogramu z odbiorem planowanym na połowę 2026 r. Oznacza to przejrzysty proces zakupu i pewność przeniesienia własności najpóźniej do 1 października 2026 r.
Korczyna – Graniczna to propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni z własnym ogrodem, dla par planujących powiększenie gospodarstwa domowego oraz dla inwestorów, którzy cenią stabilność rynku krośnieńskiego i atrakcyjny koszt metrażu od 5 600 zł. Funkcjonalna architektura, kompletne media oraz połączenie ze szkołami, sklepami i komunikacją publiczną czynią tę inwestycję wyróżniającą się na lokalnej mapie nowych domów.