Cmd Group - Zalasewo - Jana Heweliusza

Cmd Group – Zalasewo – Jana Heweliusza to następny etap spójnej, kameralnej zabudowy w południowej części Zalasewa, realizowanej przez lokalnego dewelopera Cmd Group. Na terenie objętym miejscowym planem powstanie kilka dwulokalowych domów jednorodzinnych (etap Hevelius V) oraz niski, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z częścią usługową (etap Leśne Tarasy III). Dzięki temu inwestycja oferuje zarówno przestronne domy z własnymi ogrodami, jak i wygodne mieszkania w budynku z windą – wszystko przy tej samej, spokojnej ulicy Jana Heweliusza.

Lokalizacja i otoczenie

Zalasewo to dynamicznie rozwijająca się część gminy Swarzędz, oddalona o zaledwie 13 km od centrum Poznania i 5 minut jazdy od wjazdu na drogę krajową 92 oraz trasę S5. W promieniu kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednimi kursami do Swarzędza i Poznania, a rowerem w kilka minut można dojechać do stacji kolejowej Swarzędz. W pobliżu ulokowane są dwie nowoczesne szkoły podstawowe, trzy przedszkola (publiczne i prywatne), przychodnia, apteka oraz liczne sklepy – od codziennej Biedronki i Lidla po centrum handlowe ETC Swarzędz. Rekreację zapewniają pobliskie lasy, boiska Orlik, ścieżki rowerowe i Jezioro Swarzędzkie z plażą i mariną.

Oferta lokali

Hevelius V obejmuje cztery dwupoziomowe domy o powierzchni ok. 133–155 m². Każdy lokal dysponuje garażem w bryle budynku, dodatkowym miejscem postojowym przed domem, dużym tarasem wyłożonym kostką betonową oraz prywatnym, ogrodzonym ogródkiem. Układ parter + poddasze zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą.

Leśne Tarasy III to 23 mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych mieszkań 2-pokojowych po przestronne 4-pokojowe z antresolami. Lokatorzy parteru zyskają ogródki, a wyższych kondygnacji – duże balkony lub tarasy. Do każdego mieszkania przewidziano dwa miejsca parkingowe na terenie osiedla.

Standard i udogodnienia

• Tradycyjna, energooszczędna technologia z bloczków silikatowych lub ceramiki, ocieplona grubą warstwą izolacji.

• Stolarka okienna z pakietem trzyszybowym; na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

• Ogrzewanie z pompy ciepła w domach i z własnej kotłowni gazowej w budynku wielorodzinnym – niskie koszty eksploatacji.

• Winda w budynku mieszkalnym, wideodomofony, światłowód, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.

• Wybrukowane podejścia, oświetlone ciągi piesze, zieleń urządzona oraz ogrodzenia działek.

Dlaczego warto

Inwestycja łączy kameralny charakter z kompletną infrastrukturą miejską. Kupujący mogą wybierać między dużym domem z ogrodem a wygodnym mieszkaniem w windą i balkonem – wszystko w jednej, spójnej stylistyce. Położenie przy bocznej ulicy gwarantuje ciszę, a równocześnie pozwala w kilka minut dotrzeć do szkoły, sklepu czy na przystanek. Cmd Group, działający od lat w tej części aglomeracji, ma na koncie liczne ukończone etapy (Hevelius I–IV, Leśna Aleja, Osiedle Estetyczne), co potwierdza terminowość i wysoką jakość wykonania. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy dodatkowo zabezpiecza środki nabywców.

Cmd Group – Zalasewo – Jana Heweliusza to propozycja dla rodzin poszukujących większej przestrzeni w rozsądnej odległości od Poznania, młodych par planujących zakup pierwszego „M” oraz inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w szybko rozwijającej się okolicy.