Horizontal - Warszawa - Angorska

Angorska 13a to najbardziej kameralny adres na warszawskiej Saskiej Kępie. Inwestycja dewelopera Horizontal łączy modernistyczną architekturę, charakterystyczną dla tej części dzielnicy, z bezkompromisowym standardem Super Premium. W pięciokondygnacyjnym budynku powstało tylko osiem apartamentów o powierzchniach od 75 m², poprzez przestronne 155 m² i 172 m², aż po spektakularny penthouse z prywatnym dostępem do windy oraz 82-metrowym tarasem z widokiem na korony starodrzewu.

LOKALIZACJA – ESENCJA STAREJ SASKIEJ KĘPY

Projekt wyrósł na rogu ul. Angorskiej i Peszteńskiej – przy cichej, zielonej uliczce oddalonej o zaledwie 3 minuty spaceru od Parku Skaryszewskiego. Do tętniącej życiem ulicy Francuskiej z kultowymi restauracjami i kawiarniami można dojść w 8 minut, a nadwiślańskie bulwary znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy rowerem. W pobliżu działają przystanki autobusowe i tramwajowe przy al. Waszyngtona, które zapewniają szybki dojazd do Śródmieścia i na stacje metra. W zasięgu 500 m mieszczą się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnie oraz placówki medyczne, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać w sąsiedztwie domu.

KONCEPCJA I ARCHITEKTURA

Bryła budynku nawiązuje do modernistycznej zabudowy Saskiej Kępy: eleganckie, geometryczne podziały, duże przeszklenia i subtelne detale fasady. Otaczający dom ogród został starannie zaaranżowany roślinnością wieloletnią oraz efektownym oświetleniem, podkreślającym wieczorami szlachetne wykończenia elewacji.

STANDARD I TECHNOLOGIE

• ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – do 3,10 m w salonach, 2,85–2,90 m w pozostałych pokojach;

• aluminiowe okna SCHÜCO, potrójne szklenie, wysokość 2,6 m, wbudowane kontaktronowe czujniki alarmowe;

• balkony o głębokości do 1,8 m z szklanymi balustradami, a na parterze prywatne ogródki z automatycznym nawodnieniem;

• inteligentny system SMART HOME GIRA KNX sterujący ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją DAIKIN VRF, oświetleniem i osłonami okiennymi;

• lobby wykończone kamieniem Pietra Davola, orzechem amerykańskim i oświetleniem FLOS/KRONE; nowoczesna winda KONE obsługująca wszystkie kondygnacje wraz z garażem;

• systemy bezpieczeństwa: monitoring CCTV (20 kamer), wideodomofony Siedle Super Premium, SSP, oddymianie klatki schodowej;

• garaż podziemny na 16 miejsc z bramą 4 m i instalacją do ładowania samochodów elektrycznych dla każdego apartamentu;

• szybki światłowód Orange, LAN w całym budynku; ogrzewanie miejskie VEOLIA – wygodne i efektywne kosztowo.

APARTAMENTY

Każdy lokal oferuje funkcjonalne, otwarte układy pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji. Panoramiczne przeszklenia wprowadzają do wnętrz naturalne światło i otwierają widok na zieleń Saskiej Kępy. W penthousie zastosowano przesuwne okna o długości aż 5 m, sterowane elektrycznie, co pozwala płynnie łączyć przestrzeń dzienną z imponującym tarasem.

ATUTY INWESTYCJI

1. Wyjątkowa intymność – jedynie 8 apartamentów, brak typowej miejskiej ciasnoty.

2. Topowa lokalizacja w zielonym, willowym otoczeniu z szybkim dojazdem do centrum.

3. Pełne własność gruntu i finansowanie z kapitału własnego inwestora – gwarancja bezpieczeństwa.

4. Ponadprzeciętny standard wykończenia i zaawansowane systemy SMART HOME.

5. Doświadczenie inwestora potwierdzone prestiżowymi realizacjami, m.in. renowacją pięciogwiazdkowego Pałacu Ciekocinko.

Angorska 13a odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających klientów: rodzin poszukujących kameralnego, bezpiecznego miejsca do życia, par ceniących bliskość śródmiejskich atrakcji oraz inwestorów pragnących ulokować kapitał w unikatowej, limitowanej ofercie super premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy.