Zielony Trakt

Zielony Trakt to najnowsza inwestycja Amart Development – kameralny, czterokondygnacyjny budynek powstający przy ul. Trakt Lubelski 197 E w warszawskim Wawrze. Całość obejmuje jedynie 26 mieszkań, co zapewnia przyszłym mieszkańcom poczucie prywatności i spokojną, sąsiedzką atmosferę. Nowoczesna bryła budynku z elegancką elewacją harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie dzielnicy, a przemyślane zagospodarowanie terenu łączy rekreację z wygodą codziennego życia.

LOKALIZACJA

Trakt Lubelski to jedna z najbardziej zielonych osi Wawra. Bliskość Wału Miedzeszyńskiego gwarantuje szybki dojazd do centrum – zaledwie kilkanaście minut samochodem mostem Siekierkowskim lub nowym mostem Anny Jagiellonki. Kilka kroków dzieli budynek od przystanków autobusowych obsługujących linie miejskie, a planowana rozbudowa sieci kolejowej w Falenicy dodatkowo usprawni komunikację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe nad Wisłą.

OFERTA MIESZKAŃ

W ofercie dostępne są lokale 1-, 2- i 3-pokojowe o powierzchniach od 30 do 59 m². Rozkłady zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności – każde mieszkanie posiada duże, panoramiczne okna zapewniające doskonałe doświetlenie, a większość lokali dysponuje balkonem, loggią lub ogródkiem w przypadku parteru. Wysokie, 2,70-metrowe pomieszczenia dają poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne.

UDOGODNIENIA

• Podwyższony standard części wspólnych z eleganckim lobby i cichobieżną windą.

• Instalacja paneli fotowoltaicznych na dachu obniżająca koszty eksploatacji wspólnoty.

• Prywatny, ogrodzony teren rekreacyjny z małą architekturą, placem zabaw i strefą relaksu dla mieszkańców.

• Możliwość zakupu miejsc parkingowych oraz komórek lokatorskich.

• Nowoczesny system wideodomofonów i monitoring dla większego bezpieczeństwa.

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

W promieniu kilkuset metrów znajdują się: publiczne i prywatne przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 109, liczne sklepy osiedlowe, markety sieci Biedronka i Lidl, apteka oraz przychodnia. Amatorzy aktywnego wypoczynku docenią pobliski Rezerwat Wyspy Zawadowskie oraz klub sportowy przy ul. Bronowskiej.

ATUTY INWESTYCJI

– intymna skala – tylko 26 lokali,

– energooszczędne rozwiązania (fotowoltaika, wysokiej klasy stolarka),

– zielone, ciche otoczenie przy jednoczesnej świetnej komunikacji z centrum,

– różnorodne metraże idealne zarówno dla singli, par, jak i inwestorów pod wynajem,

– termin oddania w marcu 2026 r., co pozwala na spokojne zaplanowanie finansowania.

Zielony Trakt to propozycja dla osób szukających balansu między miejską wygodą a bliskością natury, a także dla inwestorów ceniących stabilny rynek warszawskich nieruchomości i renomę sprawdzonego dewelopera.