Powierzchnia
95 m²
Cena
950 tys. zł
10 000 zł/m²
Jarosław Napierała – Plewiska – Dojazd to kameralna inwestycja deweloperska obejmująca budynek jednorodzinny dwulokalowy w podpoznańskich Plewiskach. Projekt firmowany przez lokalnego dewelopera Jarosława Napierałę powstał z myślą o rodzinach i osobach, które cenią spokój przedmieścia, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu kilkunastominutowego dojazdu do centrum Poznania.
Lokalizacja
Ulica Dojazd leży w południowo-zachodniej części Plewisk, w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Z osiedla w ciągu 3 minut można dotrzeć do węzła drogi ekspresowej S11 i autostrady A2, co gwarantuje szybkie połączenie z Poznaniem, Komornikami i dalej z Berlinem lub Warszawą. Mieszkańcy mają do dyspozycji komunikację podmiejską – linie autobusowe 710 i 716 oraz stację kolejową Poznań-Junikowo oddaloną o ok. 2 km.
Sąsiedztwo oferuje pełną infrastrukturę codzienną: w promieniu kilometra znajdują się przedszkola i żłobki (m.in. Gminne Przedszkole w Plewiskach), Szkoła Podstawowa nr 1 oraz liczne sklepy (Biedronka, Lidl, lokalne sklepy spożywcze). W pobliżu działa centrum sportowe GOS Plewiska z boiskami i halą, a rekreację na świeżym powietrzu zapewnia Las Zakrzewski i rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.
Oferta lokali
Budynek mieści dwa identyczne segmenty o powierzchni 95 m² każdy. Dwukondygnacyjny układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze przewidziano otwarty salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to trzy ustawne sypialnie i komfortowa łazienka. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
Atuty architektoniczno-techniczne
• Kameralna skala – tylko 2 lokale, brak anonimowości i niskie koszty wspólne.
• Nowoczesna, energooszczędna technologia: wysoka izolacyjność ścian, trzyszybowa stolarka okienna, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.
• Możliwość wyboru standardu wykończenia – stan deweloperski lub opcja „pod klucz”.
• Funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie.
Dlaczego warto
Inwestycja przy ul. Dojazd łączy zalety domu i mieszkania w zabudowie szeregowej: własny ogród i dwa poziomy zapewniają prywatność, a niewielka działka nie generuje dużych kosztów utrzymania. Deweloper – Jarosław Napierała – od lat prowadzi działalność w Plewiskach, dzięki czemu dobrze zna lokalne warunki i stawia na sprawdzone ekipy wykonawcze oraz materiały wysokiej jakości. Przyszli właściciele nie płacą podatku PCC, a cena uwzględnia 8 % VAT.
Bliskość zaplecza edukacyjnego, handlowego i rekreacyjnego tworzy wygodne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, par planujących powiększenie rodziny czy osób pracujących w Poznaniu, które pragną uciec od miejskiego zgiełku po godzinach pracy. Dzięki sąsiedztwu ważnych arterii drogowych inwestycja jest także atrakcyjna dla osób często podróżujących służbowo. Jarosław Napierała – Plewiska – Dojazd to propozycja łącząca kameralność, wysoki standard i świetne skomunikowanie z aglomeracją poznańską.