Powierzchnia
114.6 m²
Cena
950 tys. zł
8289 zł/m²
Vinson Development – Bobrowiec – Wiklinowa to kameralne osiedle sześciu domów w zabudowie szeregowej przy ul. Wiklinowej 14-18 w zielonej części Bobrowca, gmina Piaseczno. Inwestycja powstała z myślą o rodzinach poszukujących własnego ogrodu, prywatnego garażu i szybkiego dojazdu do Warszawy.
Lokalizacja i otoczenie
Osiedle wyróżnia się spokojnym, jednorodzinnym sąsiedztwem oraz bliskością natury – w promieniu kilkuset metrów znajdują się tereny leśne i liczne ścieżki spacerowo-rowerowe. Zaledwie 10 min samochodem dzieli inwestycję od centrum Piaseczna, a stamtąd koleją lub trasą S-7 można w 30 min dotrzeć do Śródmieścia Warszawy. Przy ul. Głównej kursują autobusy linii podmiejskich (m.in. L-5), zapewniające codzienną komunikację ze szkołami, stacją PKP Piaseczno i galerią handlową Designer Outlet. Najbliższa szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o ok. 1,2 km, a zakupy spożywcze załatwia się w lokalnym markecie lub większych sklepach w Zalesiu i Piasecznie.
Domy – metraże i układ
Segmenty posiadają powierzchnię użytkową 94,9–113,5 m² (129 m² łącznie z garażem 15,5 m²) oraz możliwość adaptacji poddasza o dodatkowe 30–34 m². Parter obejmuje jasny salon z miejscem na kominek i wyjściem do ogrodu, kuchnię w aneksie lub oddzieloną ścianką, toaletę z kotłownią oraz wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie. Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne sypialnie i dużą łazienkę. Dzięki nośnym ścianom zewnętrznym układ można łatwo modyfikować na etapie budowy.
Działki i przestrzeń prywatna
Każdy segment dysponuje własną działką o powierzchni 187–323 m², co umożliwia aranżację strefy wypoczynku, placu zabaw czy warzywnika. Oprócz garażu przewidziano dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.
Standard i technologie
Budynki wykonano w nowoczesnej technologii murowanej z ociepleniem 20 cm styropianu i trzyszybową stolarką PVC. Dachy kryte blachą na rąbek zapewniają trwałość i elegancki wygląd. Do każdego domu doprowadzono wszystkie media miejskie: prąd, gaz, wodę, kanalizację oraz światłowód. Ogrzewanie gazowe z możliwością montażu rekuperacji lub paneli fotowoltaicznych. Stan deweloperski pozwala na wykończenie według własnego gustu, a inwestorzy mogą skorzystać z usługi „pod klucz”, realizowanej we współpracy z projektantem wnętrz Vinson Development.
Atuty inwestycji
– Kameralna skala – tylko 6 segmentów, co gwarantuje prywatność i przyjazną atmosferę sąsiedzką.
– Funkcjonalne układy z opcją powiększenia o zaadaptowane poddasze.
– Własny ogród, garaż i miejsce postojowe w cenie.
– Pełne media oraz szybki Internet światłowodowy.
– Estetyczna, nowoczesna architektura i trwałe materiały elewacyjne.
– Cicha lokalizacja w otulinie zieleni z dobrym dojazdem do Piaseczna i Warszawy.
Okolica na co dzień
W promieniu 2 km mieszczą się: publiczna Szkoła Podstawowa w Bobrowcu, dwa przedszkola, przychodnia rodzinna, market Dino, piekarnia, apteka oraz boisko sportowe. Dojazd samochodem do węzła trasy S-7 „Antoninów” zajmuje 8 min, a do Centrum Handlowego Fashion House – 12 min. W planach gminy znajduje się przebudowa ulicy Kormoranów i nowy kompleks sportowy GOS Bobrowiec, które dodatkowo podniosą komfort mieszkańców.
Vinson Development – zaufany deweloper
Spółka ma na koncie zakończone projekty przy ul. Jaśminowej i Bobrów 10-10B w Bobrowcu oraz przy ul. Peonii w Warszawie. Żadna z inwestycji nie była obciążona postępowaniami egzekucyjnymi, co potwierdza stabilność finansową i dbałość o terminową realizację. Wiklinowa Estate posiada wszystkie decyzje oraz pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu nabywcy mogą od razu przystąpić do prac wykończeniowych.
Domy przy Wiklinowej stanowią atrakcyjną propozycję dla rodzin i osób ceniących połączenie ciszy, własnego ogrodu oraz świetnej komunikacji z aglomeracją warszawską.