Gms Tech - Wrocław - Wilkszyńska

Wilkszyńska 65 to kameralna inwestycja firmy GMS Tech, powstająca na zielonych Marszowicach przy świeżo wyremontowanej ul. Wilkszyńskiej. Projekt obejmuje zaledwie cztery nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, tworzące spójną i estetyczną całość inspirowaną minimalistyczną architekturą skandynawską. Połączenie prostej formy, stonowanej kolorystyki elewacji i dużych przeszkleń podkreśla elegancki charakter osiedla, a jednocześnie otwiera wnętrza na prywatne ogrody.

LOKALIZACJA

Marszowice, nazywane „Słonecznymi”, to jedno z najbardziej zielonych i spokojnych osiedli Wrocławia. Mieszkańcy Wilkszyńskiej 65 mają las dosłownie dwie minuty spacerem od furtki, a jednocześnie w promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz lokalne punkty usługowe. W okolicy działają przedszkole, szkoła podstawowa, nowoczesne place zabaw i przychodnia. Przystanek autobusowy z bezpośrednimi kursami do centrum Leśnicy oraz dalej do śródmieścia oddalony jest o kilka minut pieszo, a wyjazd na obwodnicę śródmiejską zajmuje niespełna kwadrans. Amatorzy aktywnego wypoczynku docenią gęstą sieć ścieżek rowerowych oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Bystrzycą.

DOMY I ICH STANDARD

Każdy z czterech lokali liczy około 120 m² funkcjonalnej powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Parter tworzy strefę dzienną z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem wychodzącym na ogród, piętro to trzy ustawne sypialnie oraz duża łazienka. Do każdego domu przynależy ogród (od 250 do 430 m²) oraz dwa miejsca postojowe.

Standard deweloperski podkreśla energooszczędny charakter inwestycji:

– pompa ciepła Daikin i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

– rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza i niższe rachunki,

– ocieplenie dachu pianą PUR eliminujące mostki termiczne,

– trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności i imponujących przeszkleniach,

– przygotowanie pod fotowoltaikę i szybki internet światłowodowy,

– możliwość montażu zewnętrznych rolet antywłamaniowych.

ATUTY INWESTYCJI

• Kameralny charakter – jedynie cztery domy gwarantują prywatność i sąsiedzką atmosferę.

• Bliskość natury przy zachowaniu miejskich udogodnień.

• Wysoka jakość materiałów i transparentny dziennik budowy dostępny online.

• Energooszczędne instalacje pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji.

• Pełna infrastruktura rodzinna w zasięgu krótkiego spaceru.

Wilkszyńska 65 to propozycja dla rodzin ceniących zieleń, komfort i nowoczesne technologie, które szukają bezpiecznej przystani na lata bez rezygnacji z wygód dużego miasta.