Powierzchnia
40.94 m²
Cena
592 tys. zł
14 460 zł/m²
Smart Investments – Otwock – Chopina to kameralna, dwuetapowa inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera Smart Investments, który od lat specjalizuje się w budowie nowoczesnych osiedli pod Warszawą. Projekt powstaje przy ul. Fryderyka Chopina, w zielonej i cichej części Otwocka, zaledwie 10 minut spacerem od śródmieścia miasta oraz stacji kolejowej, skąd pociąg SKM i Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy jedzie około 30 minut.
Lokalizacja i otoczenie
Osiedle sąsiaduje z rozległymi terenami leśnymi otwockiego „Zielonego Miasta” oraz chronionymi obszarami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W promieniu kilkuset metrów znajdują się najważniejsze udogodnienia codziennego życia: publiczne przedszkole, szkoła podstawowa, supermarket, piekarnia, przychodnia oraz przystanek autobusowy przy ul. Kościuszki. Miłośników rekreacji ucieszy bliskość rzeki Świder z plażą miejską, licznych ścieżek rowerowych oraz popularnego Parku Miejskiego im. Józefa Piłsudskiego.
Rodzaje mieszkań
W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach zaplanowano łącznie 72 lokale o powierzchniach od 29 m² do 87 m². Dostępne są praktyczne kawalerki, wygodne mieszkania 2- i 3-pokojowe oraz rodzinne, funkcjonalne układy 4-pokojowe. Każde mieszkanie otrzyma przestronny balkon, loggię lub – na parterze – prywatny ogródek nawet do 120 m². Mieszkania na najwyższej kondygnacji zwieńczone są wysokimi oknami typu portfenetr zapewniającymi doskonałe doświetlenie.
Kluczowe cechy i udogodnienia
• Nowoczesna, energooszczędna architektura z elewacją z płyt mineralnych i stylowymi przeszkleniami.
• Podziemna hala garażowa z ładowarkami do samochodów elektrycznych oraz boksy rowerowe.
• Cichobieżne windy obsługujące wszystkie kondygnacje łącznie z garażem.
• System smart home w standardzie (sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, otwieranie drzwi z poziomu aplikacji).
• Wysokiej klasy, trzyszybowa stolarka okienna, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz przygotowanie pod klimatyzację.
• Prywatne patio z placem zabaw, strefą fitness na świeżym powietrzu i ławkami solarowymi do ładowania urządzeń mobilnych.
Co wyróżnia inwestycję
Smart Investments – Otwock – Chopina łączy kameralną skalę i leśny mikroklimat z pełną miejską infrastrukturą. Dzięki szybkiemu dojazdowi koleją lub obwodnicą S17 inwestycja stanowi atrakcyjną alternatywę dla warszawskich dzielnic, oferując jednocześnie niższy koszt zakupu. Deweloper gwarantuje rzetelność realizacji, 5-letnią rękojmię oraz możliwość indywidualnych zmian lokatorskich. Osiedle powstaje w standardzie „Bezpieczny Plac Budowy”, co zwiększa transparentność procesu budowlanego.
Atuty otoczenia
– Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 3 – 450 m; Przedszkole publiczne – 300 m.
– Handel: Biedronka – 350 m; lokalny bazarek – 600 m; apteka – 250 m.
– Komunikacja: przystanek autobusowy – 200 m; stacja PKP Otwock – 800 m; planowana stacja kolejki WKD w 2026 r.
– Rekreacja: plaża Świder – 1,4 km; Park Miejski – 900 m; boisko Orlik – 550 m.
Przewagi inwestycji
• Bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
• Zróżnicowane metraże – idealne dla singli, par i rodzin.
• Energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji.
• Renomowany deweloper i wysoki standard wykończenia części wspólnych.
• Rozbudowana infrastruktura transportowa ułatwiająca codzienne dojazdy.