Express - Home Deweloper - Szczecin - Kozia

Express-Home Deweloper prezentuje inwestycję „Kozia” – kameralny zespół czterech lokali w dwóch domach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Projekt powstaje w zielonej części Szczecina-Kijewa, zaledwie 150 m od Puszczy Bukowej, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień.

Lokalizacja i otoczenie

Ul. Kozia leży na Prawobrzeżu, kilka minut samochodem od węzła A6/S3, dzięki czemu dojazd do centrum Szczecina zajmuje ok. 15–20 min. W promieniu kilometra znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 59, przedszkole miejskie, żłobek, markety Biedronka i Lidl, piekarnia, przychodnia oraz przystanki autobusowe linii 54, 65 i 79, łączące osiedle z centrum i Dąbiem. Entuzjastów aktywnego wypoczynku ucieszą liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe w puszczy oraz pobliskie Jezioro Szmaragdowe.

Charakterystyka lokali

Każdy z czterech dwupoziomowych lokali oferuje 111,7–111,8 m² starannie zaprojektowanej powierzchni użytkowej. Na parterze zaplanowano przestronny, otwarty salon z miejscem na kominek, kuchnię z jadalnią, toaletę dla gości i pomieszczenie gospodarcze. Piętro mieści trzy sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę lub gabinet. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji antresoli pod pracownię czy strefę hobby.

Standard i technologie

Budynki posadowiono na płycie fundamentowej, co podnosi trwałość i ogranicza mostki termiczne. Ekologiczną eksploatację zapewnia pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, która znacząco redukuje rachunki za energię. Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, trzyszybowa stolarka okienna i ocieplenie spełniające podwyższone normy WT 2021 gwarantują komfort cieplny przez cały rok.

Każdy lokal dysponuje dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi oraz prywatnym ogrodem o powierzchni min. 122 m² – idealnym na taras, plac zabaw czy przydomową szklarnię. Teren wspólny zostanie ogrodzony i zagospodarowany, a podjazdy wyłożone kostką brukową.

Dlaczego „Kozia” jest wyjątkowa?

– Kameralna skala – tylko cztery lokale, co sprzyja sąsiedzkiej atmosferze.

– Połączenie natury i miasta – bliskość lasu, a zarazem szybki dojazd do centrum i tras wylotowych.

– Najnowsze technologie proekologiczne, przekładające się na niskie koszty utrzymania.

– Sprawdzony deweloper z kilkoma ukończonymi inwestycjami w Szczecinie (Bajkowa, Andersena, Włoska), co potwierdza terminowość i wysoką jakość wykonania.

Codzienna wygoda

Rodziny z dziećmi docenią dostęp do edukacji – szkoła i przedszkole do 10 min pieszo, natomiast zakupy spożywcze można zrobić w pobliskich marketach lub lokalnych sklepach przy ul. Dąbskiej. W okolicy działają kluby fitness, korty tenisowe, a latem łatwo dotrzeć do kąpieliska w Dąbiu. Przystanek autobusowy oddalony o około 350 m umożliwia sprawne poruszanie się komunikacją miejską.

Atuty inwestycji

• Energooszczędne domy z pompą ciepła i fotowoltaiką

• Prywatne ogrody i 2 miejsca postojowe w cenie

• Funkcjonalne, rodzinne układy pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji

• Kameralny charakter i otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej

• Termin realizacji zaplanowany do maja 2026 r., a środki klientów chronione mieszkaniowym rachunkiem powierniczym.

„Kozia” to propozycja dla osób poszukujących przestronności domu, oszczędności wynikających z nowoczesnych instalacji oraz bliskości natury, nie rezygnując z wygód miasta.