Enklawa Ursynów I

Enklawa Ursynów I to najnowszy projekt warszawskiego dewelopera Hi Kłobucka I, należącego do uznanej Grupy Kapitałowej Home Invest. Kameralne osiedle powstaje przy ul. Kłobuckiej, na styku Ursynowa i Mokotowa – w miejscu, które łączy spokój zielonych terenów z doskonałą dostępnością miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja i otoczenie

Inwestycja ulokowana jest kilka minut jazdy komunikacją od stacji metra Wilanowska, a przy samej Kłobuckiej kursują liczne linie autobusowe zapewniające szybkie połączenia z biznesowym Mokotowem, centrum miasta oraz Lotniskiem Chopina. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy i ulicy Puławskiej ułatwia wyjazd w kierunku tras krajowych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się rozległe tereny rekreacyjne Toru Wyścigów Konnych Służewiec, parki linearny Dolinka Służewiecka i rezerwat przyrody Stawów Służewieckich.

Charakterystyka budynków i mieszkań

W pierwszym etapie zaplanowano budowę wielorodzinnego budynku o przemyślanej, eleganckiej architekturze i sześciu kondygnacjach nadziemnych. Oferta obejmuje funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od ok. 32 m² (idealne dla singli lub inwestorów) do 97 m² (komfortowe czteropokojowe lokale dla rodzin). Każdy lokal posiada balkon, loggię lub ogródek, a w przypadku większych metraży – przestronne tarasy pozwalające wykorzystać walory zielonego otoczenia.

Udogodnienia dla mieszkańców

• podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi i stacjami ładowania aut elektrycznych,

• komórki lokatorskie oraz prywatne boksy na rowery i wózki,

• cichobieżne windy obsługujące wszystkie kondygnacje, także poziom -1,

• system monitoringu i kontrola dostępu, zapewniające poczucie bezpieczeństwa,

• starannie zaprojektowane części wspólne: zielone patio, plac zabaw, strefa relaksu z małą architekturą i niską roślinnością.

Codzienna wygoda

W promieniu kilkuset metrów działają liczne sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe Galeria Mokotów (10 min samochodem). Rodzice docenią bliskość przedszkoli i szkół podstawowych przy ul. Cybernetyki i Bartłomieja, a studenci – szybki dojazd do SGGW i uczelni biznesowych na Służewcu. W pobliżu znajdują się także przychodnie, apteki oraz rozbudowana oferta sportowo-rekreacyjna: kluby fitness, korty tenisowe i ścieżki rowerowe biegnące w stronę Lasu Kabackiego.

Atuty inwestycji

1. Znakomite skomunikowanie – metro Wilanowska w 10 min, liczne autobusy i łatwy wyjazd na obwodnicę.

2. Mieszkania bez wkładu własnego – projekt spełnia kryteria programu „Bezpieczny Kredyt” i odpowiada potrzebom osób kupujących pierwsze M.

3. Zróżnicowane metraże – od kompaktowych kawalerek po przestronne cztery pokoje z tarasami.

4. Sprawdzony deweloper – Home Invest od 20 lat realizuje w stolicy nowoczesne i solidne osiedla, wyróżniane w branżowych rankingach.

5. Zielone otoczenie – patio pełne roślinności i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych Toru Służewiec.

6. Termin realizacji IV kwartał 2025 – pozwala spokojnie zaplanować przeprowadzkę lub inwestycję kapitału.

Enklawa Ursynów I to propozycja dla osób, które szukają kompromisu między dynamicznym życiem miejskim a kameralną atmosferą osiedla z własną „zieloną wyspą”. Dogodna lokalizacja, dopracowany standard wykończenia części wspólnych oraz elastyczny wybór metraży sprawiają, że projekt przy Kłobuckiej będzie atrakcyjny zarówno dla rodzin z dziećmi, młodych profesjonalistów, jak i klientów inwestycyjnych liczących na stały popyt najemców w biznesowym zagłębiu Mokotowa.