Powierzchnia
34.96 m²
Cena
509 tys. zł
14 550 zł/m²
Osiedle Telimeny to najnowszy projekt mieszkaniowy realizowany przez Telimeny KG Group Spółka z o.o. przy spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej ulicy Telimeny w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Kameralne budynki o nowoczesnej architekturze wpisują się w niską zabudowę okolicy i tworzą przyjazne miejsce do życia dla osób, które cenią równowagę między bliskością centrum a możliwością szybkiego wyjazdu poza miasto.
ROZKŁADY I METRAŻE
W ofercie zaplanowano zarówno kompaktowe kawalerki o powierzchni od ok. 28 m², jak i rodzinne mieszkania czteropokojowe sięgające 85 m². Każdy lokal posiada własny balkon, loggię lub ogródek, a duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Funkcjonalne układy pomieszczeń pozwalają łatwo wydzielić strefę dzienną i prywatną, a ponadstandardowa wysokość kondygnacji daje poczucie dodatkowej przestrzeni.
UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW
Pod budynkami przewidziano halę garażową z miejscami postojowymi oraz boksami na jednoślady. Lokatorzy otrzymają do dyspozycji komórki lokatorskie, cichobieżne windy, wózkownię i stojaki rowerowe. Zamknięte patio zaprojektowano jako zieloną strefę relaksu z placem zabaw, alejkami spacerowymi i małą architekturą. Całość będzie monitorowana i wyposażona w kontrolę dostępu, co podnosi poziom bezpieczeństwa.
TECHNOLOGIA I STANDARD
Energooszczędne materiały, ponadnormatywna izolacja termiczna oraz instalacje umożliwiające montaż pakietu smart-home przekładają się na niższe rachunki i komfort codziennego użytkowania. Strefy wspólne otrzymają eleganckie wykończenie, a dachy wybranych budynków wzbogacone zostaną o panele fotowoltaiczne zasilające oświetlenie LED części wspólnych.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Ulica Telimeny położona jest zaledwie kilka minut od wyjazdu na autostradę A4 oraz trasę S7, co ułatwia podróże służbowe i weekendowe wypady poza Kraków. 300 m od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości około 10 minut spacerem kursuje szybki tramwaj, którym do centrum dotrzeć można w niespełna 20 minut. W pobliżu są także stacja SKA Kraków Bieżanów oraz liczne ścieżki rowerowe.
Codzienne zakupy ułatwiają okoliczne sklepy: Biedronka, Lidl, Kaufland i centrum handlowe Atut. Rodzice docenią bliskość Przedszkola Samorządowego nr 141, Szkoły Podstawowej nr 124 i kilku placówek językowych. W promieniu 2 km działa nowoczesny Szpital Uniwersytecki, przychodnie oraz apteki całodobowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji Park Aleksandry, tor rolkarski oraz zalew Bagry oddalony o kwadrans jazdy rowerem.
ATRAKCYJNOŚĆ INWESTYCJI
Osiedle Telimeny łączy to, co najważniejsze dla przyszłych mieszkańców: szeroki wybór metraży, pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut i sprawdzonego dewelopera z bogatym portfolio zrealizowanych projektów. Dzięki korzystnej cenie za metr kwadratowy i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy inwestycja przyciąga zarówno młode rodziny szukające pierwszego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem długoterminowym.