Open - Skawina - Tyniecka

Osiedle Tyniecka 2.0 – realizowane przez dewelopera Open Sky 2 sp. z o.o. – to kameralny zespół ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, powstający przy ul. Tynieckiej w Skawinie, zaledwie jeden przystanek autobusowy od granicy Krakowa. Projekt łączy atuty życia blisko natury z wygodą szybkiego dojazdu do centrum aglomeracji.

Lokalizacja i otoczenie

Inwestycja sąsiaduje bezpośrednio z Lasami Tynieckimi oraz łąkami objętymi programem Natura 2000; rzeka Skawinka i malownicze nadwiślańskie bulwary znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Do centrum Skawiny można dojechać w 5 minut, a do Krakowa – w około 20 minut samochodem lub komunikacją miejską (przystanek MPK tuż przy osiedlu). W okolicy funkcjonują szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, apteki oraz przychodnie, co ułatwia codzienną logistykę rodzinom z dziećmi. Bliskość tras rowerowych i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień.

Domy i układy

Każdy segment oferuje 84,07 m² powierzchni użytkowej rozplanowanej na dwóch pełnych kondygnacjach – bez skosów, co pozwala dowolnie aranżować przestrzeń. Parter to otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią (ponad 30 m²), dodatkowy pokój/gabinet, łazienka oraz wyjście na taras i do prywatnego ogrodu o powierzchni od 94 do 278 m². Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne sypialnie i drugą łazienkę. Dodatkową przestrzeń przechowywania zapewnia nieużytkowe poddasze.

Standard i rozwiązania proekologiczne

W cenie każdego domu deweloper oferuje pakiet podnoszący komfort i energooszczędność:

• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

• przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne,

• dwa zewnętrzne miejsca postojowe w cenie,

• światłowodowy internet,

• brak skosów na poddaszu i wysoka jakość stolarki okiennej.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii mieszkańcy mogą liczyć na niższe rachunki za energię i wyższy komfort mikroklimatu we wnętrzach.

Dlaczego warto

Osiedle Tyniecka 2.0 to propozycja dla rodzin, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny ogród, a jednocześnie zachować możliwość szybkiego dojazdu do pracy czy uczelni w Krakowie. Kameralna skala (tylko osiem lokali), brak uciążliwego ruchu samochodowego oraz naturalne otoczenie lasu zapewniają poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Funkcjonalne rozkłady bez skosów, wysoki standard instalacji oraz atrakcyjny stosunek ceny do metrażu czynią inwestycję konkurencyjną względem miejskich apartamentów.

Deweloper zapewnia otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy ING, co dodatkowo wzmacnia bezpieczeństwo nabywców. Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2025 r., a elastyczny harmonogram płatności umożliwia dopasowanie wydatków do budżetu kupującego.