Mkm-Dom - Łady - Migdałowa

Migdałowa Park to kameralne osiedle domów szeregowych realizowane przez doświadczoną spółkę MKM-Dom przy ul. Migdałowej w Ładach koło Raszyna. Projekt łączy zalety podmiejskiego spokoju z błyskawicznym dojazdem do Warszawy – dzięki węzłowi Zamienie na trasie S7 samochodem można znaleźć się na Ursynowie w zaledwie kwadrans.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle powstaje w zielonej części Ładów, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. Do nowego pasażu handlowego Atut jest niespełna 2 km, a do centrum handlowego Janki ok. 5 min jazdy. W promieniu kilku minut znajdują się: publiczne przedszkole i szkoła podstawowa, sklep Lidl i Dino, apteka, kościół oraz klub fitness ze squashem. Przystanek autobusowy łączy miejscowość z Raszynem i węzłami komunikacji miejskiej Warszawy, a rowerem łatwo dotrzeć do planowanej trasy rowerowej wzdłuż S7.

Rodzaje domów

Oferta obejmuje dwu­kondygnacyjne segmenty o powierzchni ok. 126–128 m² z działkami od 285 do ponad 530 m². Każdy dom mieści przestronny salon z aneksem (ponad 30 m²), trzy wygodne sypialnie, dodatkowy gabinet lub garderobę, dwie pełne łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację strefy home office lub kącika dla najmłodszych.

Standard i rozwiązania techniczne

Developer stawia na energooszczędność i nowoczesne instalacje:

• pompa ciepła współpracująca z ogrzewaniem podłogowym w całym domu (również w garażu)

• rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza i niższe rachunki

• przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne

• okablowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego w garażu

• światłowodowy internet i skrzynka teletechniczna w standardzie

• trójszybowa stolarka okienna, 20 cm ocieplenia ścian i 25 cm izolacji dachu

• segmentowa, ocieplana brama garażowa z automatyką

Na terenie osiedla przewidziano brukowane drogi wewnętrzne, oświetlenie LED, miejsca parkingowe dla gości, zautomatyzowaną bramę wjazdową i ogrodzenia panelowe oddzielające ogrody.

Co wyróżnia Migdałową Park

1. Doskonałe połączenie z miastem – 4 min do S7 i 15 min do centrum Warszawy.

2. Pełna infrastruktura codzienna w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki.

3. Ekologiczne systemy grzewcze i przygotowanie pod fotowoltaikę obniżające koszty eksploatacji.

4. Prywatny ogród od strony południowej lub zachodniej pozwalający cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

5. Sprawdzony deweloper – MKM-Dom korzysta z otwartego rachunku powierniczego i transparentnego harmonogramu budowy.

Dla kogo?

Domy przy ul. Migdałowej to propozycja przede wszystkim dla rodzin z dziećmi, które szukają większej przestrzeni i kawałka ogrodu, nie rezygnując ze sprawnej komunikacji z Warszawą. Docenią je także osoby pracujące zdalnie – szybki internet i zielone otoczenie sprzyjają komfortowej pracy w domu – oraz właściciele aut elektrycznych i miłośnicy nowoczesnych, energooszczędnych technologii.