Optimax Elżbieta Uniejewska - Nadolice Małe - Czereśniowa

Optimax Elżbieta Uniejewska – Nadolice Małe – Czereśniowa to kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, realizowane przez doświadczonego, rodzinnego dewelopera Optimax Elżbieta Uniejewska. Firma od ponad 13 lat specjalizuje się w budowie domów w stanie deweloperskim podwyższonym, kładąc nacisk na solidne wykonanie i przyjazną, rodzinną skalę inwestycji.

Położenie

Osiedle powstaje w Nadolice Małe przy ul. Czereśniowej, w gminie Czernica – zaledwie kilkanaście minut jazdy od wschodniej granicy Wrocławia. Lokalizacja łączy atuty spokojnej, zielonej wsi z wygodnym dojazdem do miasta dzięki pobliskiej drodze wojewódzkiej 455 oraz węzłowi A8. W sąsiedztwie rozciągają się tereny rekreacyjne, pola i małe stawy, co sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.

Typy lokali

Inwestycja obejmuje dwukondygnacyjne segmenty bliźniacze o metrażach najczęściej od 90 do 120 m². Rozkłady przewidują:

• parter z otwartą strefą dzienną, miejscem na kominek i wyjściem do ogrodu,

• piętro z trzema lub czterema sypialniami oraz przestronną łazienką,

• poddasze do adaptacji – dodatkowe miejsce na gabinet lub pokój hobby.

Każdy dom posiada własny ogródek, dwa miejsca postojowe (w tym jedno wliczone w bryłę budynku lub miejsce na wiatę) oraz przygotowaną instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego.

Standard i udogodnienia

• Stan deweloperski podwyższony: tynki gipsowe, instalacje wod-kan, CO i elektryczna, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, trzyszybowe okna PCV oraz ocieplenie spełniające aktualne normy WT2021.

• Przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych i rolet zewnętrznych.

• Pełna infrastruktura osiedlowa – droga wewnętrzna z oświetleniem LED, chodniki, zagospodarowana zieleń wspólna.

• Ogrodzenia wydzielające posesje, wybrukowane podjazdy i tarasy w standardzie.

Otoczenie i codzienna wygoda

W promieniu 1 km znajdują się lokalne sklepy spożywcze, piekarnia oraz przystanek autobusowy linii podmiejskiej 845 do Wrocławia. W sąsiednich Nadolicach Wielkich funkcjonuje żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa (ok. 5 min samochodem), a większe zakupy można zrobić w centrum handlowym Korona lub w marketach w Długołęce (10 km). Bliskość terenów rekreacyjnych nad rzeką Widawą i ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego wypoczynku.

Atuty inwestycji

1. Kameralna zabudowa – tylko kilka budynków, co gwarantuje poczucie prywatności.

2. Doświadczony deweloper – 13 lat praktyki i liczne zrealizowane projekty w tej samej okolicy.

3. Komfortowy standard energetyczny – grube izolacje, okna 3-szybowe, przygotowanie pod OZE.

4. Własny ogród i dwa miejsca postojowe w cenie.

5. Spokojna lokalizacja blisko natury, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia.

Optymalnie zaprojektowane segmenty przy ul. Czereśniowej to propozycja dla rodzin szukających większej przestrzeni niż w mieszkaniu, par planujących założyć rodzinę, a także osób pracujących w mieście, które po pracy chcą odpocząć w ciszy i zieleni. Zestawienie jakości wykonania, niskich kosztów eksploatacji i dogodnej lokalizacji czyni tę inwestycję jedną z najciekawszych propozycji podwrocławskiego rynku nieruchomości.